Балансы дровяного котла, экологичность и техническое обслуживание
За последние два десятилетия институциональные и коммерческие предприятия предприняли ряд усилий, чтобы свести к минимуму воздействие своей деятельности на окружающую среду. Обновленные технологии и процессы, от сохранения и повторного использования воды до светоотражающих крыш и солнечной энергии, позволили организациям сократить количество отходов, минимизировать затраты и принести пользу окружающей среде.
Роль менеджеров по техническому обслуживанию и техническому обслуживанию в этих организациях заключается в том, чтобы гарантировать, что новые и модернизированные системы обеспечивают ожидаемую устойчивость и итоговые преимущества, сохраняя при этом эффективность и экономичность работы своих отделов. Достижение этих двух целей часто бывает сложной задачей.
В центре внимания котел
Для Кэти Нортон, управляющей объектами в городе Батл-Крик, штат Мичиган, задача связана с дровяным котлом. Котел обслуживает мэрию Батл-Крика площадью 76,625 48,649 квадратных футов и штаб-квартиру полиции площадью 13 XNUMX квадратных футов и работает уже XNUMX лет. Одновременно были установлены два газовых котла.
Установка котла на биомассе была одной из попыток города достичь своих целей в области устойчивого развития.
«Предыдущая система представляла собой паровой нагрев, и они использовали много энергии, чтобы нагреть воду до точки кипения», — говорит Нортон. «Существующая система требовала меньшего количества химической обработки, потому что это система с замкнутым контуром и не тратится столько энергии на кипячение большого количества воды.
«Цель политики города по защите климата в то время заключалась в том, чтобы к 15 году обеспечить 2015-процентное использование возобновляемых источников энергии в городских объектах. (Производитель) прогнозировал, что котел на биомассе будет потреблять 90 процентов тепловой нагрузки и, таким образом, более 40 процентов энергии. Потребляемая зданиями энергия будет поступать из возобновляемых источников энергии, что соответствует цели политики города по защите климата, состоящей в использовании 15% возобновляемых источников энергии и сокращении выбросов углекислого газа».
Одним из уникальных аспектов работы котла является система подачи древесной щепы в систему.
«Есть бункер для древесной щепы, в котором есть авгур и ленточный конвейер», — говорит она. «Эта система автоматически распределяет и подает необходимое количество щепы в котел, расположенный в подвальном помещении мэрии. Котел, работающий на биомассе, должен был покрывать 80-90 процентов тепловой нагрузки обоих зданий. В самую холодную погоду включаются котлы, работающие на природном газе, чтобы обеспечить обогрев второй ступени и служить резервом для биомассы».
На первых порах работы котла он приносил ожидаемые выгоды.
«Преимущество системы заключается в том, что мы не используем столько природного газа, что лучше для окружающей среды, а древесная щепа намного дешевле, чем потребление природного газа», — говорит Нортон, добавляя: «Согласно годовому отчету (производителя) отчет об экономии энергии и мой опыт, я думаю, что система была точной в своих прогнозах энергоэффективности в течение первых 10 лет».
Вопросы обслуживания
Эксплуатационные проблемы дровяного котла увеличились после его раннего срока службы.
«Никогда не существовало идеального решения для удаления золы из системы, — говорит Нортон. «Котел расположен в цокольном этаже, двумя лестничными пролетами вниз и в центре здания. Ребята должны вытряхивать золу не реже одного раза в неделю, складывать ее в мешки для мусора и выносить в мусорные контейнеры на противоположной стороне парковки.
Еще одна проблема — найти источник топлива.
«Система очень требовательна к типу древесины, которую мы используем», — говорит Нортон. Все труднее и труднее было найти кого-нибудь из местных, кто мог бы доставить нам этот тип древесной щепы и своевременно. Единственная квалифицированная компания, которую мы смогли найти для работы на котле, — это компания по производству огнеупоров из Детройта, и было трудно найти их расписание, потому что они очень заняты».
Нортон говорит, что погода также может создать дополнительные проблемы с обслуживанием.
«Мы не можем запустить систему, если температура наружного воздуха постоянно превышает 50 градусов, потому что внутри котла образуется конденсат», — говорит Нортон. «Это требует много обслуживания и мониторинга».
Проблемы котла не только уникальны. Они влияют на итоговый результат.
«Они ежедневно контролируют и настраивают систему. То, что мы экономим на затратах на энергию, скорее всего, расходуется на оплату труда. Убеждаемся, что решетки чистые, зола опорожнена, удаляем застрявшие палки для системы авгура, рутинная чистка дымохода внутри, отслеживаем уровень кислорода, регулируем подачу авгура в зависимости от дров, которые мы можем получить, и поддерживаем поставку дров. Чтобы очистить систему, удалить золу и выгрузить древесину из полуфабриката, нужны двое моих ремонтников».
По словам Нортона, в системе также возникла утечка воздуха из-за разрушения внутренней кирпичной кладки, и в результате большую часть этого сезона объекты работали на газе.
«Дровяной котел зависит от контролируемой подачи кислорода в камеру», — говорит она. «Если эта подача отключена, нам будет трудно контролировать температуру внутри камеры. После 13 лет эксплуатации котла в швах, кирпичной футеровке и прокладках появились участки износа, что привело к утечке в камере с регулируемым воздухом, что привело к попаданию внутрь неконтролируемого кислорода. Потребовалось некоторое время, чтобы найти утечку. Из-за избытка кислорода котел горел слишком сильно и деформировал золоотводный авгур в блоке».
Несмотря на эти проблемы, Нортон говорит, что из-за ограниченности государственного финансирования департамент вряд ли сможет заменить котел в ближайшее время.
«На данный момент у нас нет ближайших планов». она сказала. «Государственным организациям трудно проявлять инициативу из-за проблем с финансированием. Большинство долларов налогоплательщиков сразу же возвращаются в общество, чтобы помочь гражданам, поэтому государственные учреждения были вынуждены реагировать очень быстро. Мы предпринимаем шаги, чтобы быть более активными в будущем, но это будет полный сдвиг в культуре, который займет некоторое время».
Дэн Хаунселл (Dan Hounsell) — старший редактор рынка объектов. Он имеет более чем 25-летний опыт решения вопросов проектирования, обслуживания и управления территорией в институциональных и коммерческих объектах.
