Средняя стоимость герметизации кровли $1,296 и обычно колеблется между $ 461 и $ 2,134. Тем не менее, вы можете заплатить всего лишь $100 или столько, сколько $3,200 или больше. Это в среднем От 0.65 до 5 долларов за квадратный фут. Тип крыши, используемый герметик, текущее состояние вашей крыши и ваше местоположение влияют на цену. Покрытие плоской крыши или крыши с малым уклоном — это распространенный способ продлить срок службы вашей крыши при одновременном снижении затрат на охлаждение.
Наносите кровельные покрытия на пологие и плоские крыши как в жилых, так и в коммерческих помещениях. Они представляют собой как отдельные кровельные покрытия, так и верхние покрытия для предварительно установленных материалов. Он добавляет дополнительный слой гидроизоляции, повышает огнестойкость и снижает затраты на охлаждение за счет отражения тепла. Он также обеспечивает слой прочности от химической коррозии и физического истирания. Чтобы продлить срок службы вашей кровли и гарантировать высочайшее качество герметизации, обращайтесь к профессиональным подрядчикам по кровельным работам.
Примечание. Механические фиксаторы всегда лучше, чем покрытия и герметики, для устранения утечек или ремонта трещин. Если вы обнаружите утечку или повреждение, замените и отремонтируйте его перед нанесением покрытия или герметика.
Уведомление 2022 г.: цены на материалы растут
Спрос на кровельные материалы вырос за последний год. И как следствие, производители повышают цены на материалы. Цены выросли от 5% до 15% в этом году, и во многих частях страны сроки доставки очень долгие. Если вы планируете строительный проект, мы рекомендуем начать сезон как можно раньше, подготовиться к возможным колебаниям цен и выделить дополнительное время для заказа материалов.
В этой статье
- Калькулятор стоимости герметизации крыши
- Стоимость кровельного покрытия за квадратный фут
- Стоимость герметизации крыши по типу
- Расчет затрат по материалам
- Ориентировочные цены по брендам
- Герметизация плоской крыши
- Факторы стоимости герметизации крыши
- Причины для покрытия
- Уборка, ремонт и техническое обслуживание
- Сделай сам против найма профессионала
Калькулятор стоимости герметизации крыши
Рассчитаем для вас данные о затратах. Где вы находитесь?
Где ты находишься?
| Среднее по стране | $1,296 |
| Типичный диапазон | 461 $ – $ 2,134 |
| Нижний предел – верхний предел | 150 $ – $ 5,000 |
Данные о затратах основаны на фактических затратах на проект, о которых сообщили 1,285 участников HomeAdvisor.
Стоимость кровельного покрытия за квадратный фут
Сколько вы будете платить за стоимость вашей крыши, зависит от того, какой материал использует ваш подрядчик. Силикон — один из самых распространенных и доступных материалов, а EPDM — самый дорогой, но создает бесшовную и прочную крышу. Покрытие крыши значительно дешевле, чем стоимость замены крыши, поэтому это хороший вариант, если ваша крыша находится в относительно хорошем состоянии.
| Тип | Стоимость материала на квадратный фут | Стоимость установки за квадратный фут |
|---|---|---|
| силиконовый | 1 $ – $ 1.50 | 0.50 $ – $ 1.00 |
| битум | 0.75 $ – $ 1.50 | 0.50 $ – $ 1.00 |
| Полимочевина (полиуретан) | 0.50 $ – $ 2.00 | 1.50 $ – $ 3.00 |
| акрил | 0.15 $ – $ 0.75 | 0.50 $ – $ 1.00 |
| Жидкая резина | 1.50 $ – $ 2.50 | 0.25 $ – $ 1.00 |
| EPDM (жидкая резина) | 2.50 $ – $ 9 | 0.50 $ – $ 2.00 |
силиконовый
Из всех кровельных покрытий силикон обеспечивает превосходную прочность и долговременную защиту от атмосферных воздействий по цене от 4 и 1.50 долларов за квадратный фут. Он продается как полное покрытие крыши, которое часто не требует грунтовки. Используется в качестве покрытия для кровельных систем из пенополиуретана (SPF).
битум
Стоимость битума От 0.75 до 1.50 долларов за квадратный фут и представляет собой герметик на битумной основе, используемый вокруг гидроизоляции, световых люков и дымоходов на асфальтовых крышах. Он не используется в качестве полного кровельного покрытия и не часто используется на каких-либо полных кровельных мембранах, кроме сборной крыши или модифицированной битумной кровли.
Полимочевина (полиуретан)
Относительно новое кровельное покрытие из полимочевины требует грунтовки и двух слоев и затрат. От 0.50 до 2 долларов за квадратный фут. Обладает лучшими изоляционными свойствами из всех кровельных покрытий. Он также самый прочный, подходит для мест с интенсивным движением.
акрил
Акрил самый дешевый. От 0.15 до 0.75 долларов за квадратный фут, и самое популярное эластомерное покрытие. Тем не менее, у него более высокий процент отказов, чем у любого другого типа, и ему потребуется новое покрытие каждые десять лет, если не раньше. Отлично подходит для применения в домашних условиях и краткосрочных потребностей в покрытии и герметизации.
Стоимость кровельного листа из EPDM или синтетического каучука От 3 до 11 долларов за квадратный фут, установлены. Это хороший вариант для плоских крыш с небольшим уклоном, но он требует профессиональной установки, так как при несоблюдении осторожности он протекает через швы. Тем не менее, он обеспечивает прочное, долговечное бесшовное кровельное покрытие на небольших участках при нанесении в виде одного листа.
Жидкая резина
Жидкий EPDM создает монолитную кровельную систему, в отличие от листов EPDM, которые создают швы. Используйте его практически на любом типе кровли с соответствующей грунтовкой. Как правило, он толще, чем другие типы кровли, и стоит примерно в два раза дороже. От 1.50 до 2.50 долларов за квадратный фут. Однако часто требуется только один слой.
Наймите специалиста по герметизации крыш
Стоимость герметизации крыши по типу
Ваш тип крыши влияет на лучший выбор материала и сложность установки, которые напрямую влияют на стоимость.
Покрытие плоской крыши
Покрытия для плоских крыш будут стоить от От 0.15 до 2.00 долларов за квадратный фут на материалы и доп. От 0.50 до 3.00 долларов за квадратный фут за работу, как указано выше в разделе «Стоимость квадратного фута». Цена указана за покрытие уже существующей кровельной системы, такой как резиновая мембрана или металлическая кровля.
Скатные или наклонные крыши
Большинство скатных крыш представляют собой битумную гальку или черепицу, полное покрытие которых не рекомендуется. Однако есть некоторые исключения и соображения при работе с скатной крышей.
Металл: например, в жилых помещениях, можно использовать эластомерное покрытие для защиты от коррозии или просто для продления срока службы крыши. Обычно вы платите дополнительно 1.00–2.00 долларов за квадратный фут так как покрытия должны наноситься в несколько тонких слоев. Это все равно дешевле, чем цена новой металлической кровли.
Рулон асфальта: Для небольших утечек и разрывов между ними прокладывают эластомерные битумные герметики. 15–20 долларов за галлон или о 6–10 долларов за тюбик на 10 унций. Используйте ремонтную ткань в сочетании с этими герметиками. Ткани будут стоить около 10 долларов за рулон площадью 25 квадратных футов..
Асфальтовая черепица: Используйте только битумные или эластомерные герметики вокруг гидроизоляции, вентиляционных отверстий и световых люков. Использование полных покрытий на битумной черепице является краткосрочным решением и на самом деле может принести больше вреда, чем пользы. Ремонт или замена поврежденной битумной черепицы — это долгосрочное решение. Также замените любой подкладочный слой и поврежденную обшивку крыши. Учитывая, что установка новой асфальтовой кровли стоит в среднем $9,200 а новая черепичная крыша стоит в среднем $16,600, цена ремонта битумной черепицы в качестве решения стоит вложенных средств.
Если вы все еще настроены на покрытие черепицы, вы можете попробовать один из следующих вариантов:
Экологически безопасное покрытие для черепичной кровли: 230 долларов за 5-галлонное ведро. Он поставляется в различных цветах с 10-летней гарантией.
Покрытие армированной черепицы: 380 долларов за 5-галлонное ведро это требует дышащего, но водонепроницаемого слоя. Он имеет прозрачную отделку и будет охватывать около 1,250 квадратных футов.
Мембранный стиль: довольно редко можно найти на скатной крыше, но не исключено. В зависимости от типа материала, из которого она сделана, вы можете установить полное покрытие, чтобы омолодить и герметизировать вашу крышу. Ваш текущий кровельный материал определит тип покрытия, которое вам понадобится.
Крыши мобильных домов
Нанесение покрытия на крышу мобильного дома стоит от 0.50 и 4.50 долларов за квадратный фут, включая установку. Наиболее распространенными вариантами покрытий для крыш мобильных домов являются акрил и жидкая резина. Если новое покрытие не решит проблему, замена крыши мобильного дома будет стоить $ 1,500 до $ 5,000 и может быть единственным решением.
Наймите профессионала для полировки и герметизации вашей крыши
Расчет затрат по материалам
Есть несколько соображений, которые следует учитывать, в зависимости от типа крыши, которая у вас есть в настоящее время. Какой бы вид у вас ни был, обязательно обратитесь за консультацией к квалифицированному специалисту, работающему конкретно с материалом. Не все кровельные подрядчики работают на всех типах.
| Кровельный материал | Диапазон стоимости (за квадратный фут) | Средняя стоимость (за квадратный фут) |
|---|---|---|
| SPF | 1.50 $ – $ 2.50 | $2 |
| Еда и алюминий | 1.50 $ – $ 3 | $2.25 |
| Асфальтовая черепица | 0.75 $ – $ 1.50 | $1.10 |
| Бетонная плитка | Нет | Нет |
| Деревянная черепица | Нет | Нет |
Нанесите герметик, чтобы продлить срок службы крыши
Пенополиуретановое кровельное покрытие (SPF)
Пенополиуретановая кровля – один из лучших вариантов плоских крыш. Частью кровли из пенополиуретана является верхний слой, обычно это силиконовая мембрана. Вы, вероятно, захотите перекрыть или запечатать свою силиконовую крышу другим слоем силикона для От 1.50 до 2.50 долларов за квадратный фут, включая труд. Проверьте тип покрытия вашей крыши; различные покрытия не всегда сцепляются друг с другом.
Металлическое и алюминиевое покрытие
Для скатной металлической крыши рассчитывайте потратить от От 1.50 до 3 долларов за квадратный фут на труд. Металлические кровли предназначены для плоских, пологих и скатных крыш. На металлическую крышу можно наносить практически любой вид покрытия. В зависимости от уклона кровли покрытие наносится более тонкими слоями. Может потребоваться более двух слоев и увеличить время нанесения.
Асфальтовая черепица
Битум, на От 0.75 до 1.50 долларов за квадратный фут, используется вокруг гидроизоляции и других участков вокруг асфальта. Вы можете использовать его для временного ремонта сломанной или протекающей битумной черепицы перед ее полной заменой, но вам никогда не придется наносить полное покрытие на любую крышу с битумной черепицей. Обязательно механически отремонтируйте и замените всю поврежденную черепицу и подстилающий слой.
Бетонная плитка
Много споров окружает герметизация бетонных или глиняных черепичных крыш. Бетон — пористый материал, но уклон крыши в сочетании с перекрытием не пропускает воду. Вы можете нанести некоторые герметики на бетонную плитку. Тем не менее, мы рекомендуем ремонт и замену; герметики обычно не нужны, и их применение может повредить вашу крышу.
Деревянная черепица
Деревянная черепица никогда не нуждается в каком-либо герметике. Когда древесина протекает, вам нужно найти причину и механически устранить утечку. Герметики могут повредить деревянную черепицу и расшатать ее. Если у вас деревянная крыша, поговорите с квалифицированным лицензированным специалистом по деревянным кровлям о любом ремонте, который вам нужен.
Ориентировочные цены по брендам
Распространенные бренды, которые можно найти в США в розничных магазинах бытовой техники и товаров для дома, представляют собой дешевое решение для компетентного мастера. Ваш подрядчик, скорее всего, закупает напрямую у производителя из Roof Coatings Manufacturers Associated. Вот несколько распространенных розничных брендов.
Гако: 0.70–1 долларов за квадратный фут. Они производят широкий ассортимент продуктов из 100% силикона, акрила, полиуретана, эпоксидной смолы и напыляемой пены для гидроизоляции и изоляции вашего дома.
Henry: 0.15–0.40 долларов за квадратный фут. Производит акриловые и битумно-эмульсионные покрытия и герметики. Производство полных кровельных систем, клеев и пеноизоляции.
Блэк Джек: 0.25–0.40 долларов за квадратный фут. Делает эластомерные силиконизированные покрытия по выгодной цене для быстрой работы своими руками. Приготовьте битумный герметик для герметизации трещин, ендов, отливов и дымоходов примерно на $ 15 за галлон.
Жидкая резина: 1.50–1.75 долларов за квадратный фут. Производит 100% жидкие продукты из EPDM для толстых слоев. Изготавливайте герметики и ткани, используемые в приложениях EPDM.
Ланко: 0.50 долларов за квадратный фут. Производит полностью силиконизированное кровельное покрытие на акриловой основе для гидроизоляции и теплоизоляции. Гарантия на акрил составляет 15 лет.
Эймса: 0.65-0.75 доллара за квадратный фут. Производит коммерческие акриловые и жидкие каучуковые продукты для гидроизоляции кровли и настила.
Стоимость повторной герметизации плоской крыши
Полный демонтаж и замена плоской крыши может стоить от От 3,200 до более чем 11,000 долларов. Повторная герметизация вашей нынешней крыши может продлить срок ее службы и избежать замены. Как часто вам нужно это делать, зависит от типа, марки, толщины покрытия и климата.
Например, дешевый акрил может нуждаться в доработке каждые 10 лет. Высококачественные силиконы часто имеют 25- или даже 50-летнюю гарантию. Хотя полимочевина существует всего около 30 лет, производители часто заявляют, что этот тип герметика является самым долговечным.
Колебания температуры вызывают расширение и сжатие, в том числе уровень влажности и воздействие ультрафиолетовых лучей на вашу крышу. Лучший способ узнать, как часто вам нужно будет повторно герметизировать крышу, — это поговорить с вашим кровельным подрядчиком. Спросите их, какой тип крыши использовать для вашего климата и как часто вам нужно будет закрывать ее.
Факторы стоимости герметизации крыши
Помимо типа крыши и выбранного вами типа покрытия, на стоимость герметизации крыши влияет несколько других факторов, начиная от затрат на рабочую силу и заканчивая затратами на механический ремонт крыши.
Затраты на оплату труда составляют значительную часть стоимости проекта. $ 55 до $ 75 в час и кровельщики заряжаются $ 45 до $ 75 в час. В среднем стоит От 0.50 до 3.00 долларов за квадратный фут только для труда.
К другим факторам стоимости относятся:
Стоимость охлаждающих и отражающих покрытий: 0.50–4.50 долларов за квадратный фут
Стоимость устранения течи кровли: $ $ 10 120-
Стоимость мойки крыши: 0.20–0.60 долларов за квадратный фут
Стоимость разрешения на кровлю: $ $ 100 500-
Стоимость вывоза и утилизации старого материала: 0.50–2.50 долларов за квадратный фут
Причины покрыть крышу
Будь то добавление слоя при установке новой крыши или просто повторное покрытие старой, есть несколько причин, по которым это может быть хорошей идеей, в том числе:
Продление срока службы кровли.
Огнестойкость и химическая стойкость
Гидроизоляция
Все типы герметиков, перечисленные в этой статье, претендуют на гидроизоляцию, даже заявляя, что они круглогодично противостоят застоявшейся воде. Силикон и полимочевина, как правило, лучше противостоят затоплению, чем другие типы герметиков. Однако лучший тип будет зависеть от вашей текущей крыши и климата. Обсудите варианты с вашим подрядчиком.
Прохладное покрытие крыши для отражения тепла
Покрытие крыши белым цветом помогает отражать солнечное излучение, снижая затраты на охлаждение за счет снижения температуры воздуха в помещении на целых 20+ градусов по Фаренгейту. Акрил, силикон, полимочевина и EPDM поставляются в белом цвете. Однако силикон имеет тенденцию терять свои отражающие способности быстрее, чем другие виды кровли.
Если вы герметизируете уже существующую кровельную мембрану, вам может понадобиться только один слой. Это может снизить затраты в среднем на От 0.50 до 1.50 долларов за квадратный фут.
Продлить срок службы крыши
Все перечисленные покрытия претендуют на продление срока службы кровли. Тем не менее, силикон и полимочевина, как правило, делают это лучше, чем любые другие, но вы потратите в два раза больше. Герметизация обветренной крыши, особенно в суровых климатических условиях, может продлить срок службы вашей крыши на 10–20 лет.
Если у вас ограниченный бюджет, покрытие существующей обветренной крыши может стоить От 0.50 до 3 долларов США за квадратный фут чем полный отрыв и замена. Кодекс допускает не более двух слоев кровли в любой момент времени. Однако покрытие крыши часто допускается поверх этих двух слоев. Кроме того, некоторые материалы, такие как жидкий EPDM и силикон, могут стоить дороже, чем просто удаление и замена существующей кровельной системы. Чтобы сэкономить деньги и продлить срок службы крыши, используйте эластомерный акрил. Они, как правило, являются дешевым, хотя и краткосрочным, решением для ограниченного бюджета.
Сопротивление пламени
Цены на огнестойкие изделия варьируются в зависимости от типа и производителя. Огнестойкость с рейтингом UL класса A часто требуется по нормам для всех кровельных конструкций. Попросите инспектора крыши определить, нужен ли вам огнестойкий продукт, и если да, то какой из них он порекомендует.
Сопротивление коррозии
Это приоритет для домов с металлической кровлей вблизи соленой воды. Однако у вас есть варианты. Силикон, акрил, жидкий EPDM и полиурия обладают высокой коррозионной стойкостью.
Расходы на уборку и ремонт
Подготовка кровли к монтажу покрытия включает в себя очистку. Грунтовки и герметики не будут должным образом прилипать к крыше с грязью или мусором. Без должной адгезии крыша выйдет из строя и потребует замены.
Большинство герметиков рекомендуют промывать крышу перед нанесением. Это будет стоить всего около $300 и обеспечивает полную адгезию. Кроме того, герметики не заменяют механический ремонт; Сначала заделайте дыры, щели и трещины. Ремонт кровли стоит в среднем $750. Лицензированный кровельный подрядчик включит это в свою заявку. Если вы планируете заняться подготовкой самостоятельно, осмотр кровли стоит в среднем $200.
Обслуживание
Регулярное техническое обслуживание включает чистку. Очистка кровли стоит в среднем $400. Очистить его от грязи, листьев и веток — несложная работа своими руками. Надлежащее ведение домашнего хозяйства, чтобы не допустить попадания органического мусора на крышу, предотвращает рост плесени, грибка и мха. Содержание в чистоте продлевает срок его службы. Кроме того, это также помогает белой отделке отражать больше тепла.
Сделай сам или наймите профессионала?
Поскольку крыша защищает ваш дом или бизнес от непогоды, лучше проконсультироваться с лицензированным кровельщиком. Опытный мастер своими руками с нужными инструментами может выполнить эту работу самостоятельно, сэкономив примерно половину стоимости проекта.
Однако неправильный монтаж кровли приводит в лучшем случае к дорогостоящему ремонту неправильной установки. В худшем случае сильное повреждение водой конструкции дома. Если вы планируете выполнить работу самостоятельно, используйте надлежащее защитное оборудование и полностью поймите, как герметизировать крышу перед началом.
Сколько стоит ремонт крыши?
Типичная стоимость ремонта крыши составляет от $ 378 и $ 1,731, при этом большинство домовладельцев платят в среднем $1,044 для профессионального ремонта кровли. Простой ремонт крыши, такой как замена сломанной черепицы, может стоить всего $ 150, в то время как более обширный ремонт крыши, такой как устранение структурных повреждений, может достигать $7,500. Средняя стоимость полной замены крыши составляет почти $9,000.
Уведомление 2022 г.: цены на материалы и рабочую силу растут
Спрос на кровлю вырос за последний год. И, как следствие, производители повышают цены на материалы. В этом году цены выросли на 10-20%, и во многих частях страны сроки доставки очень большие. Если вы планируете кровельный проект, мы рекомендуем начать сезон как можно раньше, подготовиться к возможным колебаниям цен и выделить дополнительное время для заказа материалов.
В этой статье
- Калькулятор стоимости ремонта крыши
- Наиболее распространенный ремонт крыши и стоимость
- Факторы стоимости ремонта крыши
- Сделай сам против найма профессионала
Калькулятор стоимости ремонта крыши
Рассчитаем для вас данные о затратах. Где вы находитесь?
Где ты находишься?
| Среднее по стране | $1,044 |
| Типичный диапазон | 378 $ – $ 1,731 |
| Нижний предел – верхний предел | 150 $ – $ 7,630 |
Данные о затратах основаны на фактических затратах на проект, о которых сообщили 68,513 участников HomeAdvisor.
Наиболее распространенный ремонт крыши и стоимость
Поскольку у вас могут быть незначительные или серьезные проблемы, стоимость ремонта крыши может варьироваться от $ 150 до $ 7,500. Чтобы лучше оценить затраты на ремонт крыши, наймите кровельщика, который оценит состояние вашей крыши и порекомендует правильный порядок действий.
Вот некоторые из наиболее распространенных проблем, с которыми сталкиваются крыши, и стоимость их устранения:
| Проблема с крышей или ремонт | Диапазон средней стоимости ремонта крыши |
|---|---|
| Течет крыша | 150 $ – $ 2,000 |
| Отсутствующие или поврежденные черепицы | 150 $ – $ 800 |
| Провисшая крыша | 750 $ – $ 3,000 |
| Проблемы с прошивкой | 150 $ – $ 1,000 |
| Проблемы долины | 350 $ – $ 1,000 |
| Низкий уклон или плохой уклон крыши | 200 $ – $ 1,000 |
| Водосточные желоба и водосточные трубы | 200 $ – $ 625 |
| Ремонт фасадов и подоконников | 600 $ – $ 6,000 |
| Ремонт стропильной фермы | 500 $ – $ 5,000 |
| Ремонт крыши гаража | 200 $ – $ 1,000 |
| Полная замена крыши | 5,700 $ – $ 12,250 |
Протекающая крыша
Протекающая крыша может иметь несколько причин; Таким образом, стоимость ремонта протекающей крыши может варьироваться от $ 150 до $ 2,000. Найдите ближайшую к вам компанию по ремонту протекающих крыш, чтобы оценить проблему и определить причину протечки (и ее масштабы).
Некоторые домовладельцы могут самостоятельно устранять незначительные утечки за меньшие деньги. $10— или вообще ничего, если это просто вопрос прочистки забитых желобов (хотя прочистка желобов стоит всего $160 когда вы доверяете это профессионалу).
В этой таблице приведены средние затраты на ремонт протекающей крыши своими руками, но помните, что следует проявлять осторожность, если вы занимаетесь мелким ремонтом самостоятельно — вы можете непреднамеренно нанести больший ущерб, если неправильно выполните ремонт, а находиться на крыше опасно.
| Вопрос | Стоимость ремонта крыши своими руками |
|---|---|
| Трещины мигает | 20 $ – $ 25 |
| Сломанные или отсутствующие черепицы | 30 $ – $ 50 |
| Трещина в вентиляционной загрузке | 10 $ – $ 20 |
| Ледяные дамбы | 50 $ – $ 120 |
| Утечки в крыше | 25 $ – $ 80 |
| Забитые желоба | $0 |
Отсутствующие или поврежденные черепицы
Стоимость ремонта или замены черепицы составляет от $ 150 и $ 800, в зависимости от количества черепицы, которую местная ремонтная компания должна заменить. Черепица предлагает больше, чем уникальную эстетику для вашего дома; они также покрывают подстилающий слой и настил крыши, чтобы защитить их от непогоды.
Черепица может подниматься при сильном ветре или со временем трескаться из-за атмосферных воздействий. Чем светлее черепица, тем больше она склонна к отслаиванию. В то время как первоначальные инвестиции в более качественную черепицу могут значительно увеличить стоимость новой крыши, такая черепица обычно окупается со временем, потому что вам не нужно заменять ее так часто.
Найдите специалиста по кровле прямо сейчас
Провисшая крыша
Вы можете заплатить между $ 750 и $ 3,000 починить провисшую крышу. Не откладывайте этот ремонт: провисшая крыша неустойчива и небезопасна. Ваша крыша может провиснуть из-за веса, гниения из-за скопления снега или воды или общего износа с годами. Если кровельщик должен заменить структурные балки, ваши затраты на ремонт крыши будут высокими.
Проблемы с перепрошивкой
Наем местной кровельной ремонтной компании для замены гидроизоляции вашей крыши может стоить от $ 150 и $ 1,000, в зависимости от объема ремонта и качества прошивки. Обшивка важна для предотвращения проникновения влаги в ваш дом, но со временем она может изнашиваться, и ее необходимо будет заменить, в идеале, до того, как она приведет к протечкам.
Проблемы долины
Вы будете платить между $ 350 и $ 1,000 для профессионала, чтобы исправить проблемы долины. Долины — это маленькие желоба, которые сбегают по внутренним углам вашей крыши. Поскольку они направляют дождевую воду, любые проблемы могут быстро привести к протечке. Общие проблемы с ендовами включают подъем плитки, образование грибка и неправильную очистку. Найдите ближайшую к вам компанию по очистке крыш, чтобы всегда оставаться на высоте.
Низкий уклон или плохой уклон крыши
Стоимость ремонта плоской кровли от $ 200 и $ 500 если проблема незначительна (основные протечки и трещины), хотя вы потратите до $1,000 для капитального ремонта кровли с малым уклоном. Крыши с небольшим уклоном или полностью плоские крыши, распространенные в коммерческих зданиях, могут легче допускать скопление воды наверху, поэтому вам необходимо постоянно проводить техническое обслуживание, чтобы избежать утечек. Найдите компанию по ремонту плоских крыш в вашем районе, чтобы не отставать от исправлений, прежде чем они приведут к более серьезным проблемам.
Водосточные желоба и водосточные трубы
Стоимость ремонта водосточных желобов от $ 200 и $ 625, в зависимости от масштаба проблемы. Если у вас есть утечка желоба в нескольких местах, рекомендуется нанять профессионала для ремонта (или замены) вашего желоба. Регулярная чистка желобов или установка системы защиты желобов может предотвратить засорение и помочь избежать необходимости ремонта.
Желоба и водосточные трубы важны, потому что они отводят воду от вашей крыши и дома. Если ваш желоб протекает или забит, а вы не решаете проблему, вскоре вам может понадобиться более дорогостоящий ремонт.
Очистить и отремонтировать желоб своими руками несложно. Для уборки достаточно взять лестницу и пару перчаток. Базовый ремонт ненамного сложнее: стоит всего $ 2 до $ 4 залатать отверстия желоба тюбиком кровельного цемента и заплаткой. Материал заплаты должен быть таким же, как и желоб, чтобы предотвратить коррозию, которая может возникнуть между различными металлами.
Ремонт фасадов и софитов
Стоимость ремонта фасции и софитов колеблется от $ 600 и $ 6,000. Лицевая панель доступна из дерева, винила, алюминия или ПВХ и стоит от 1 и 20 долларов за погонный фут. Стоимость софитных панелей около От 1 до 3 долларов за погонный фут.
Фасад и софит — это больше, чем просто декоративная окантовка и закрытый выступ. Они защищают конструкцию крыши от непогоды. Фасция — это вертикальная отделка, которая защищает ваши фермы. Софит проходит горизонтально и является привлекательным местом для насекомых и мелких животных. Ухудшение довольно легко увидеть и может вызвать проблемы с вашими желобами.
Ремонт стропильной фермы
Стоимость стропильных ферм От 1.50 до 4.50 долларов за квадратный фут. Фермы являются основными конструкциями, которые поддерживают вашу крышу. Утечки часто проходят вдоль ферм, прежде чем капать на потолок, поэтому обязательно осмотрите эту область на наличие повреждений.
Если ваша ферма провисла или заплесневела, или если у вас есть какие-либо сомнения, вызовите местного кровельщика для осмотра. Некоторые виды плесени опасны, если не смертельны, для вдыхания. Стоимость ремонта ферм трудно оценить, так как повреждения сильно различаются, но они могут варьироваться от $ 500 до $ 5,000. Если у вас непоправимое повреждение фермы, замена — единственный вариант, а их замена может стоить тысячи долларов. Обязательно внимательно ознакомьтесь с ними.
Ремонт крыши гаража
Стоимость ремонта крыши гаража составляет от $ 200 и $ 1,000 но зависит от размера гаража и типа проблемы. В целом, вы можете рассчитывать на то, что за ремонт крыши гаража придется заплатить немного меньше, чем за обычный ремонт крыши из-за меньшей площади.
Полная замена крыши
Стоимость замены кровли колеблется в пределах $ 5,700 и $ 12,250. Если у вас есть старая, сильно поврежденная крыша, может быть более рентабельным просто заменить ее.
Проконсультируйтесь с местными экспертами по кровле
Факторы стоимости ремонта крыши
На общую стоимость ремонта крыши могут повлиять несколько факторов, в том числе местные ставки оплаты труда, серьезность проблемы и тип вашей крыши.
Серьезность ремонта
Незначительные протечки или отсутствующие гонты легко исправить; кровельщики могут взимать плату только с вас $ 150 до $ 300 для этих небольших работ. Более серьезные проблемы, такие как провисшая крыша или капитальный ремонт софита и фасции, могут достигать $7,500.
Труд, работа
Как правило, кровельщики берут от 45 и 75 долларов в час, но ставки оплаты труда могут варьироваться в зависимости от типа работы, места проживания и времени года.
Материал крыши
Тип имеющейся у вас крыши может сильно повлиять на среднюю стоимость ремонта крыши просто потому, что с некоторыми материалами легче работать и есть более доступные запасные части.
| Материалы | Средняя стоимость ремонта крыши |
|---|---|
| Плоские, пенопластовые или однослойные | $400 |
| Композитный | $450 |
| Встряска дерева | $750 |
| Асфальтовая черепица | $975 |
| Плитка | $1,000 |
| Металл | $1,700 |
| Шифер | $1,800 |
Ремонт шиферной кровли стоит больше всего в $1,800 в среднем, но стоимость ремонта металлической кровли близка к $1,700. Тем не менее, это две самые качественные крыши. При регулярном обслуживании эти крыши должны служить значительно дольше, чем другие типы крыш, и с годами потребуется меньше ремонтов, что делает их оправданными вложениями.
Стоимость ремонта асфальтобетонного покрытия $975 в среднем, но затраты могут быть значительно ниже, если вы замените только несколько отсутствующих или сломанных гонтов. Как правило, плоские крыши имеют самые низкие затраты на ремонт (в среднем $400), но эти затраты могут сильно различаться.
Размер крыши
Ваш кровельщик может оценить стоимость ремонта вашей крыши в цене за квадратный фут. Как правило, чем больше площадь, требующая ремонта, тем больше времени и материалов потребует кровельная компания.
Мансардные окна и другие особенности крыши
Мансардные окна склонны к протечкам и могут увеличить ваши общие затраты на ремонт. Фактически, вам, возможно, придется нанять компанию по производству мансардных окон в дополнение к кровельщику для завершения ремонта. Другие особенности крыши, такие как крутые скаты, слуховые окна или декоративные узоры из черепицы, также могут увеличить общую стоимость ремонта крыши.
Разрешения и проверки
Для ремонта или замены крыши может потребоваться специальное разрешение. Стоимость разрешения на кровлю от $ 255 и $ 500.
При покупке нового дома рекомендуется нанять местного инспектора по крышам, чтобы выявить потенциальные проблемы, прежде чем вы подпишете пунктирную линию. Ожидайте стоимость осмотра крыши между $ 125 и $ 325 в зависимости от вашего местоположения и размера крыши.
Страхование
Страхование домовладельцев обычно покрывает ремонт крыши. Большинство страховых полисов покрывают такие вещи, как град, сильный ветер и повреждение упавшего дерева. Но страховка обычно не покрывать утечки, вызванные старением, износом или отсутствием технического обслуживания. Каждый страховой полис уникален, поэтому внимательно прочитайте свой или спросите своего агента, если сомневаетесь.
Аварийный ремонт
Аварийный ремонт кровли в нерабочее время может стоить дороже. Кроме того, если вы живете в районе с суровыми зимами, кровельные компании могут брать больше, когда холодно. После сильных ураганов и стихийных бедствий компании по ремонту крыш могут пользоваться повышенным спросом, что может увеличить почасовую оплату труда.
Сделай сам против найма профессионала
Базовая очистка и ремонт водосточных желобов возможны для опытных домовладельцев, но большую часть ремонта крыши должны выполнять профессионалы. Ремонт кровли — опасная и сложная работа, и некоторые страховые полисы и гарантии могут требовать, чтобы для ее выполнения требовались профессиональные лицензированные кровельщики. Получите предложения от нескольких ближайших к вам компаний по ремонту крыш; по возможности отдавайте приоритет ценообразованию, но если работа срочная, вы можете выбрать любого кровельщика, который сможет приступить к работе раньше.
Найдите местного кровельщика рядом с вами
Часто задаваемые вопросы
Когда я должен ремонтировать крышу вместо ее замены?
Если повреждение вашей крыши незначительное или локализовано в одном месте, может иметь смысл отремонтировать крышу, а не заменить ее, особенно если крыша относительно новая. Примите во внимание вашу гарантию, страхование домовладельцев и возраст крыши. Если срок службы крыши в любом случае приближается к концу, ее замена может оказаться более рентабельной.
Как долго обычно служит крыша, прежде чем потребуется ремонт?
Срок службы крыши до необходимости ремонта зависит от типа крыши и от того, насколько хорошо вы регулярно ухаживаете за крышей и водосточными желобами. Медные, черепичные и шиферные крыши могут прослужить более 50 лет, а металлические крыши могут прослужить еще дольше. Асфальтовая черепица и деревянная кровля служат от 20 до 30 лет, и в течение этого времени, скорее всего, потребуется ремонт.
Какие признаки того, что моя крыша протекает?
Вода, капающая в ваш дом через потолок, является наиболее очевидным признаком протекающей крыши, но есть и другие предупреждающие признаки, на которые следует обратить внимание, прежде чем дело дойдет до этого. Общие признаки протечки крыши включают пятна воды на потолке или даже стенах внутри, а также отсутствие черепицы снаружи. Вы также можете проверить металлическую обшивку и бахилы; если они в плохом состоянии, возможно, они допускают утечку.
