Руководство по бытовой технике для арендодателей – RentPrep

Руководство по использованию бытовой техники для арендодателей

С каждой арендуемой недвижимостью арендодатели должны думать о техническом обслуживании каждой части квартиры, от стен и окон до электрических и сантехнических систем.
Одной из важных областей, с которой имеют дело арендодатели, является бытовая техника.
Поскольку не существует единого подхода к бытовой технике — от ее предоставления в первую очередь до инвентаризации или списка ремонтных работ — многие арендодатели борются со всеми тонкостями бытовой техники.
Это руководство по бытовой технике для арендодателей может помочь оптимизировать ваши усилия по обращению с бытовой техникой от начала до конца.

Содержание для арендуемой техники:

Что такое приборы?

Бытовая техника обычно считается отдельной единицей оборудования для использования в доме при выполнении домашних дел.
По этому определению посудомоечная машина, холодильник или плита будут считаться бытовой техникой, а водонагреватель, мусоропровод или туалет — нет.
В большинстве случаев аренды арендодатель часто предоставляет некоторые или все из следующих приборов:

• Холодильник
• плита/духовка
• Посудомоечная машина
• Стиральная машина
• Сушилка для белья
• микроволновая печь

Арендодатели нередко перечисляют технику, которая идет в комплекте с арендуемым помещением, а что нет.
На самом деле, обсуждение бытовой техники является одним из главных вопросов, о котором соискатели хотят знать, когда спрашивают об аренде недвижимости.
Арендодатели, которые предоставляют бытовую технику, часто могут взимать более высокую арендную плату, чем если бы в собственности не было бытовой техники.

Должны ли арендодатели предоставлять технику?

Не существует закона, требующего от арендодателей предоставлять бытовую технику в арендуемой квартире, и в большинстве штатов отсутствие техники не считается нарушением требований к обитаемости, которым должны соответствовать арендодатели.
Другими словами, сдаваемое в аренду имущество должно иметь работающие электрические, отопительные и водопроводные системы, но не обязательно, чтобы к этим системам были подключены какие-либо бытовые приборы.
В настоящее время сдаваемая в аренду недвижимость редко бывает без бытовой техники.
Бытовая техника очень желательна для арендаторов, которые, скорее всего, не владеют собственной техникой.
Чтобы оставаться конкурентоспособными, многие арендодатели специально упоминают предоставленную технику при маркетинге своих арендуемых квартир.

Устройства могут создавать дополнительные потоки доходов

Приведенные ниже стиральная и сушильная машины с монетоприемником могут создать дополнительный источник дохода от сдаваемой в аренду недвижимости.
Нажмите на любое изображение, чтобы увидеть обзоры Amazon.

Инвентаризационные списки устройств

Когда дело доходит до управления и мониторинга оборудования арендуемого имущества, вы должны придерживаться определенного подхода, чтобы обеспечить его инвентаризацию и надлежащее обслуживание. Некоторые арендодатели не считают нужным документировать что-либо об оборудовании и просто придерживаются позиции «подождать, пока оно не сломается», но вы сэкономите время, деньги и нервы, если разработаете комплексный подход к сдаче арендуемой недвижимости. Техника.
Инвентарный список устройств — это исчерпывающий документ, в котором отслеживаются покупки, ремонты, осмотры и многое другое для каждого устройства в арендованном помещении. Доступно множество универсальных форм, чтобы эта задача не отнимала много времени, и вся необходимая информация хранится в одном удобном месте. Вы можете выйти в Интернет, чтобы найти один или создать свой собственный.

Совет для профессионалов: простое приложение, такое как Evernote или Google Keep, может пригодиться при создании списка инвентаря. Просто сделайте фотографии каждого устройства и обязательно приложите фотографии наклеек производителя для информации о модели. Это облегчит устранение неполадок при ремонте. Вы можете легко пометить фотографии в упорядоченные папки по свойствам.

Помните, что чем больше у вас арендуемой недвижимости, тем больше форм инвентаризации бытовой техники вам нужно, чтобы не запутаться и не нервничать по поводу того, что происходит. Инвентарный список устройств обычно имеет следующие категории:

• Название недвижимости/адрес/номер квартиры
• Список техники
• Даты покупки
• Любая информация о гарантии
• Номер модели и серийный номер каждого прибора
• Подробное описание каждого прибора
• Список ремонтов
• Список проверок/обслуживания
• Разное заметки о технике
• Фотографии техники (по желанию)

В рамках ваших текущих управленческих обязанностей наличие документа на технику в каждой сдаваемой в аренду собственности может избавить вас от многих проблем в будущем.
Помните, что эта форма инвентаризации является дополнением к форме инвентаризации при въезде и текущему состоянию устройств, которая заполняется в рамках вашей сквозной проверки с вашим новым арендатором.
Эта форма, которая также должна включать подробное описание внешнего вида и рабочего состояния и быть подписана вами обоими, не нуждается во всей остальной информации о серийных номерах и так далее.
Сохраните основной документ инвентаризации для себя, а форму прохода с документами арендатора.
Важно отметить, что сочетание письменных документов и фотографий — лучший способ отслеживать бытовую технику по многим причинам. Всякий раз, когда вы фотографируете прибор, убедитесь, что на нем есть отметка времени с датой ввоза или осмотра.
Эти фотографии в сочетании с контрольным списком, подписанным вами и вашим арендатором, чрезвычайно трудно оспорить в суде, если арендатор повредит, сломает или украдет их.
Видео ниже открывается в нашем офисе RentPrep, а затем мы отправляемся на место с местным менеджером по недвижимости Эндрю Шульцем.
Это хорошие часы, если вы никогда не совершали должных действий при осмотре.

Если есть ранее существовавшие повреждения, такие как царапины или обесцвечивание, обязательно сделайте крупные планы для своих записей.
Также рекомендуется отправить эти фотографии по электронной почте вашему новому арендатору и попросить его подтвердить получение. Опять же, это полезно для доказывания вашей правоты в суде, если техника была повреждена.
Кстати об ущербе…

Должны ли арендодатели чинить технику?

Вероятно, самая горячая тема между арендодателями и арендаторами после просроченной аренды — ремонт бытовой техники.
Поскольку существует так много неопределенности в отношении того, кто несет ответственность, это открывает двери для путаницы, недопонимания и плохих чувств.
Как арендодатель, вы будете намного счастливее, если сможете предотвратить конфликт еще до того, как он начнется, путем четкого общения и надежного договора аренды.
Суть в том, что не существует общепринятых законов о том, кто несет ответственность за ремонт сломанного прибора.
Другими словами, все, что арендодатель включает в договор аренды об обязанностях по ремонту бытовой техники, обычно остается в силе в суде.
Если в договоре аренды указано, что арендатор несет ответственность за ремонт техники с первого дня проживания, то суд поддержит это.
Если в договоре аренды указано, что арендодатель несет ответственность, то это также будет оставлено в силе.
Независимо от того, каким образом договор аренды предусматривает ремонт, очень важно, чтобы вы и заявитель обсудили ответственность до подписания договора аренды.
Вы даже можете включить приложение по ремонту бытовой техники, в котором излагаются особенности ответственности.
Само собой разумеется, что если арендатор поставляет свою собственную технику, он несет полную ответственность за ремонт, а также за любой ущерб, который его техника может нанести квартире, например, повреждение водой из-за протекающей стиральной машины.

Дополнение к договору аренды на ремонт бытовой техники

Если вы хотите включить в договор аренды или приложение формулировку, которая возлагает ответственность за ремонт устройства на арендатора, вы можете добавить пункт, в котором говорится, что вы предоставили оборудование для использования арендатором, но оно не является частью арендной платы.
Другими словами, как только арендатор заселяется, использование и любой ремонт в результате этого использования становятся его собственностью.
Некоторые арендодатели занимают золотую середину и проводят различие между повреждением или поломкой и нормальным износом.
Например, если холодильник нуждается в ремонте из-за повреждения арендатором, он или она будет нести ответственность за ремонт.
Если холодильник просто перестает работать из-за возраста или естественного износа, с ним справляются арендодатели.
Кроме того, многие арендодатели включают формулировку, которая возлагает ответственность на арендатора, если он не сообщает о проблеме с устройством, например, о протекающей посудомоечной машине, и задержка наносит больший ущерб устройству или окружающей среде.
Если арендатор заключает контракт на ремонт, убедитесь, что в вашем договоре указано, что вы получаете копию счета для своих записей.
Никогда не предполагайте, что арендаторы понимают ваш подход к ремонту бытовой техники, не обсудив его, просто потому, что каждый арендодатель будет относиться к этому по-разному.
Если ваш арендатор пришел из арендной платы, где арендодатель чинил бытовые приборы всякий раз, когда они ломались, у него или нее не было бы причин думать, что ваша аренда будет отличаться, если только им не было указано на это.
Точно так же многие арендодатели автоматически предполагают, что, если они предоставляют бытовую технику, они должны ремонтировать ее всякий раз, когда она сломается, несмотря ни на что.
Если арендатор поставляет свою собственную технику, вы можете иметь приложение, в котором говорится, что арендатор несет ответственность за любой ущерб, причиненный квартире этим устройством.
Таким образом, убедитесь, что вы четко изложили свои ожидания в письменной форме, и найдите время, чтобы поговорить с арендатором о всех обязанностях по ремонту.
Как и во всем, общение является ключом к предотвращению конфликта.

Сколько времени арендодатель должен починить технику?

Если устройство все же сломалось, и вы несете ответственность за ремонт, закон вмешивается и гарантирует, что арендатор не останется без него слишком долго.
В большинстве штатов установлен разумный срок — обычно от 14 до 30 дней — для организации ремонта.
Если вы не выполните ремонт в течение этого времени, арендатор имеет право произвести ремонт и вычесть стоимость из арендной платы за следующий месяц.
Например, если посудомоечная машина сломалась, и арендатор уведомил вас об этом, у вас есть разумное время, чтобы нанять специалиста по обслуживанию и/или заменить прибор.
Если проблема не будет решена в течение этого времени, арендатор может организовать ремонт и вычесть его из арендной платы вместе с копией счета в качестве доказательства расходов.
Всегда полезно разработать список услуг и связаться с людьми, которым вы доверяете и на которых можете положиться, чтобы обеспечить недорогой и эффективный ремонт всех ваших приборов.
Не ждите, пока этот холодильник или эта плита сломается, потому что тогда вы, скорее всего, будете листать онлайн-каталог в поисках места, которое, как вы надеетесь, будет хорошо работать.

Совет для профессионалов: многие клиенты RentPrep сообщили нам, что они находят подрядчиков, обращаясь в пункты проката инструментов в местных магазинах Home Depot и Lowe’s. Человек там имеет дело с подрядчиками каждый день и может предоставить вам информацию, которую онлайн-каталоги не могут.

Проведите исследование заранее и найдите компанию с хорошей репутацией, хорошими рекомендациями и доступными ценами.
Не забудьте проверить, находится ли этот сломанный прибор на гарантии, потому что подход к ремонту будет немного отличаться.

Держите технику под контролем

Бытовая техника может быть удивительным дополнением к вашей сдаваемой в аренду недвижимости, которая может поставить ее выше конкурентов, когда речь идет о привлечении качественных арендаторов.
Тем не менее, без какого-либо организованного подхода к отслеживанию покупки, обслуживания и состояния, управление бытовой техникой в ​​арендуемой недвижимости может создать для вас слишком много стресса и работы.
Чтобы защитить себя, своего арендатора и свой кошелек, разработайте подходящую для вас систему инвентаризации оборудования.
Есть ли у вас система инвентаризации бытовой техники? Какими советами вы хотели бы поделиться о том, как заставить это работать?

Часто задаваемые вопросы об устройстве арендодателя

Как найти сделку по аренде техники:

Арендная техника не должна быть высокого класса, если у вас нет элитного проката. Слишком большие траты — это быстрый способ сократить денежный поток от недвижимости.
Мы задали этот вопрос в нашей группе на Facebook, и это стало началом замечательной темы о том, как сэкономить на бытовой технике. Вот некоторые из наших любимых ответов.

• Модели Sears с царапинами и вмятинами, а также торговые точки Sears
• Лучшая покупка секции открытой коробки
• Магазины с контрактными ценами (вот пример на рынке Феникса)
• Найдите цену, соответствующую цене, и отнесите ее в Lowe’s, чтобы превзойти ее.
• «Купите подарочную карту Home Depot на 500 долларов в Giant Eagle, получите бесплатный бензин, купите холодильник в Home Depot с бесплатной доставкой.

42 комментариев

У нас есть пункт, в котором говорится, что арендатор может использовать технику, но если она выходит из строя, арендатор несет ответственность за ремонт (если он того пожелает) или замену этой техники. Конечно, если они заменят новый прибор, он будет с ними, когда они переедут.

Мне нравится такой подход, Билл. Хорошие жильцы относятся к своему жилищу так, как будто оно принадлежит им, поэтому ремонт и замена бытовой техники должны иметь для них значение.

В настоящее время мы арендуем дом со стиральной машиной и сушилкой. Недавно в доме вышла из строя сантехника, и нам пришлось пережить двухмесячный ремонт кухни. Через 2 недели после ремонта вышла из строя стиралка (к ней магистральный водопровод был подключен к испорченным трубам). Короче говоря, техник вышел, чтобы отремонтировать стиральную машину, и обнаружил, что в шланге стиральной машины была грязь, камни и мусор, из-за которых в конечном итоге насос вышел из строя. Он сказал, что это никоим образом не было вызвано обычной стиркой белья и, скорее всего, связано с плохими трубами. В нашем договоре аренды указано, что мы несем ответственность за ремонт прибора, который был вызван нами. Очевидно, этого не было. Как вы думаете, есть ли у нас основания настаивать на том, чтобы наш арендодатель покрыл стоимость ремонта в размере 2 долларов?

Даниэлла, похоже, ущерб был вне твоего контроля. Но независимо от этого, вам нужно подходить к этому с хорошей коммуникацией. Будьте откровенны, но не агрессивны в своих опасениях.
Землевладельцы — это просто люди, и, как и в любой другой группе людей, у вас есть разумные и неразумные люди. Разумный арендодатель должен видеть ценность в том, чтобы позаботиться об этом ремонте, особенно если вы хороший арендатор. Неблагоразумный арендодатель может попытаться придерживаться договора аренды и сказать вам, что это ваша ответственность. Это ничем не отличается от случая, когда арендованная машина сломалась, и на нее не распространяется гарантия. Договор аренды может быть написан таким образом, что фактически возлагает на вас ответственность.
Итак, опять же, подойдите к этому разумно с честным, открытым общением. И надеюсь, хозяин ответит взаимностью.

В договоре аренды, подписанном моим арендатором, говорилось, что сушилка и дополнительный холодильник использовались на свой страх и риск, и арендодатель не предоставил никаких гарантий. В договоре аренды не было указано, что арендатор должен был делать, когда техника сломалась. По истечении срока аренды эти приборы отсутствовали. Арендатор сказал, что они сломались, но никому не сказал, что ремонтировать их было слишком дорого, и она их выбросила. Я верю, что они не сломались, и она взяла их с собой в свое новое жилище! Разве избавиться от них без моего одобрения входило в ее законное право?
Кроме того, она съехала за 9 дней до окончания срока аренды, но заплатила за весь месяц. Она сохранила ключи доступа к собственности для уборки и вернула их в день окончания срока аренды. Она утверждает, что я нарушил договор аренды, потому что я не дал ей письменный список убытков в течение 3 дней после того, как она освободила собственность. Когда вступает в силу правило трех дней, дата, когда арендатор переместил свои вещи или дата окончания аренды и возврата ключей?

Тамар, похоже, вы имеете дело с профессиональным арендатором.
Во-первых, вы можете считать недостающие приборы возмещением ущерба и вычесть их из залога. Окончательная проверка при выезде показала бы, что предметы отсутствуют. Я бы также сделал фотографии, чтобы задокументировать все, что вы можете.
Что касается правила 3-х дней – это когда заканчивается аренда и проводится окончательная проверка. Что в данном случае произойдет после того, как она вернет ключи. В противном случае ваше проникновение в собственность без ее разрешения будет нарушением ее прав как арендатора.
Мне кажется, вы все сделали правильно. Этот арендатор пытается воспользоваться, и я буду готов защищаться, если потребуется. Если у вас есть адвокат, было бы неплохо проконсультироваться с ним, чтобы убедиться, что вы соблюдаете все правила штата. Таким образом, когда/если арендатор решит подать на вас в суд за удержание залога, вы можете быть уверены, что он ничего не добьется.

Дженнифер, не нанимай собственного ремонтника и не рассчитывай вычесть его из арендной платы. Есть целый набор шагов, которые необходимо предпринять, прежде чем вы сможете это сделать.
Вам нужно иметь дело с одним лицом, либо с премьер-министром, либо с арендодателем. Вся эта ситуация довольно непрофессиональна, и я не могу представить, чтобы премьер-министр был рад узнать, что это происходит. Я бы дал понять обеим организациям, что вы ожидаете, что договор аренды будет соблюдаться так же, как они ожидают, что вы будете следовать. Аренда защищает вас так же, как и их.

Ким, первым делом я бы оформил новый договор аренды. Так как арендатор был там какое-то время, я предполагаю, что он находится в месячной аренде. Получение нового договора аренды решило бы многие из этих проблем и избавило бы от любых вопросов о том, должны ли вы ему что-то, потому что он был на другом договоре аренды.
Обязательно сделайте договор аренды конкретным и решите все эти вопросы. Если арендатору не понравятся новые условия, ему придется уйти.
Отвечая конкретно на ваш вопрос, нужно ли ремонтировать плиту – если бы вы ее поставили, я бы сказал, что да. Несмотря на то, что сейчас у вас нет договора аренды с указанием языка, можно предположить, что вы заменили существующее устройство на то, которое должно работать. Если встает вопрос о его безопасности, вам нужен профессионал, который выйдет и проверит его. Если он проходит проверку, у арендатора нет причин жаловаться.

Не знаю, как управляющая компания отреагирует на то, что посудомоечная машина была запрошена, а затем возвращена. Я вижу, как они говорят: ну, вы просили об этом, и теперь вы это получили. К сожалению, это иногда случается, когда вы не уделяете слишком много внимания чему-то.
С другой стороны, в договоре аренды может быть указано что-то о возврате квартиры. Не видя не могу сказать.
На мой взгляд, что на самом деле происходит, так это то, что вы, вероятно, теперь известны как арендаторы «заноза в шее». Так что я сомневаюсь, что они будут торопиться бежать и убирать для вас посудомоечную машину. Справедливым компромиссом было бы сказать: я оставлю посудомоечную машину здесь, не используя ее, пока ты не придешь и не заберешь ее, но мне не придется платить ежемесячную плату, как только будет сообщено, что она мне не нужна.
Если, конечно, в договоре аренды не указано иное.

Солнечные водонагреватели

Солнечные водонагреватели, иногда называемые солнечными системами горячего водоснабжения, могут быть экономичным способом получения горячей воды для вашего дома. Их можно использовать в любом климате, а используемое ими топливо — солнечный свет — бесплатно.

Как они работают

Солнечные системы нагрева воды включают в себя резервуары для хранения и солнечные коллекторы. Солнечные водонагреватели бывают двух типов: активные, в которых есть циркуляционные насосы и средства управления, и пассивные, в которых их нет.

Активные солнечные водонагревательные системы

Существует два типа активных солнечных водонагревательных систем:

• Системы прямой циркуляции
  Насосы перекачивают бытовую воду через коллекторы в дом. Они хорошо работают в климате, где редко бывают заморозки.
• Системы косвенной циркуляции
  Насосы обеспечивают циркуляцию незамерзающего теплоносителя через коллекторы и теплообменник. Это нагревает воду, которая затем поступает в дом. Они популярны в климате, склонном к отрицательным температурам.

Пассивные солнечные системы водяного отопления

Пассивные солнечные водонагревательные системы, как правило, менее дороги, чем активные системы, но обычно они не так эффективны. Однако пассивные системы могут быть более надежными и могут прослужить дольше. Существует два основных типа пассивных систем:

• Интегральные коллекторно-накопительные пассивные системы
  Они состоят из резервуара для хранения, покрытого прозрачным материалом, позволяющим солнцу нагревать воду. Затем вода из резервуара поступает в водопроводную систему. Они лучше всего работают в районах, где температура редко опускается ниже нуля. Они также хорошо работают в домохозяйствах со значительными дневными и вечерними потребностями в горячей воде.
• Термосифонные системы
  Вода нагревается в коллекторе на крыше, а затем течет по водопроводной системе при открытии крана горячей воды. Большинство этих систем имеют емкость 40 галлонов.

Резервуары для хранения и солнечные коллекторы

Большинству солнечных водонагревателей требуется хорошо изолированный накопительный бак. Солнечные аккумулирующие баки имеют дополнительный выход и вход, соединенные с коллектором и от него. В системах с двумя баками солнечный водонагреватель предварительно нагревает воду перед тем, как она попадет в обычный водонагреватель. В системах с одним баком резервный нагреватель объединен с солнечным аккумулятором в одном баке.

В жилых помещениях используются солнечные коллекторы трех типов:

• Плоский коллектор
  Остекленные плоские коллекторы представляют собой изолированные, защищенные от атмосферных воздействий коробки, которые содержат темную поглощающую пластину под одной или несколькими стеклянными или пластиковыми (полимерными) крышками. Неглазурованные плоские коллекторы, обычно используемые для обогрева бассейнов солнечными батареями, имеют темную поглощающую пластину, изготовленную из металла или полимера, без крышки или кожуха.
• Интегральные коллекторно-накопительные системы
  Также известный как ICS или партия системы, они имеют один или несколько черных резервуаров или трубок в изолированной застекленной коробке. Холодная вода сначала проходит через солнечный коллектор, который предварительно нагревает воду. Затем вода поступает в обычный резервный водонагреватель, обеспечивая надежный источник горячей воды. Их следует устанавливать только в условиях мягкого морозного климата, поскольку наружные трубы могут замерзнуть в суровую холодную погоду.
• Солнечные коллекторы с вакуумными трубками
  Они имеют параллельные ряды прозрачных стеклянных трубок. Каждая трубка содержит стеклянную внешнюю трубку и металлическую поглотительную трубку, прикрепленную к ребру. Покрытие ребра поглощает солнечную энергию, но препятствует тепловым потерям. Эти коллекторы чаще используются в коммерческих целях в США.

Солнечные системы нагрева воды почти всегда требуют резервной системы для пасмурных дней и периодов повышенного спроса. Обычные накопительные водонагреватели обычно обеспечивают резерв и могут уже быть частью комплекта солнечной системы. Резервная система также может быть частью солнечного коллектора, например, резервуары на крыше с термосифонными системами. Поскольку система хранения со встроенным коллектором уже хранит горячую воду в дополнение к сбору солнечного тепла, она может быть укомплектована безбаковым водонагревателем или водонагревателем по потребности для резервного копирования.

Выбор солнечного водонагревателя

Прежде чем купить и установить солнечную систему нагрева воды, необходимо сделать следующее:

Также разберитесь с различными компонентами, необходимыми для солнечных систем нагрева воды, включая следующие:

Установка и обслуживание системы

Правильная установка солнечных водонагревателей зависит от многих факторов. Эти факторы включают солнечные ресурсы, климат, требования местных строительных норм и правил и вопросы безопасности; поэтому лучше всего, чтобы вашу систему устанавливал квалифицированный подрядчик по солнечным тепловым системам.

После установки правильное обслуживание вашей системы обеспечит ее бесперебойную работу. Пассивные системы не требуют особого обслуживания. Для активных систем обсудите требования к обслуживанию с поставщиком системы и обратитесь к руководству пользователя системы. Сантехника и другие обычные компоненты водяного отопления требуют такого же обслуживания, как и обычные системы. Остекление может нуждаться в очистке в сухом климате, когда дождевая вода не обеспечивает естественного ополаскивания.

Регулярное техническое обслуживание простых систем может проводиться не реже, чем раз в 3–5 лет, предпочтительно подрядчиком, работающим с солнечными батареями. Системы с электрическими компонентами обычно требуют замены детали или двух через 10 лет. Узнайте больше о техническом обслуживании и ремонте систем солнечного нагрева воды.

При отборе потенциальных подрядчиков для установки и/или технического обслуживания задайте следующие вопросы:

• Есть ли у вашей компании опыт установки и обслуживания систем солнечного нагрева воды?
  Выберите компанию, которая имеет опыт установки нужного вам типа системы и обслуживания выбранных вами приложений.
• Сколько лет ваша компания имеет опыт установки и обслуживания солнечного отопления?
  Чем больше опыта, тем лучше. Запросите список прошлых клиентов, которые могут предоставить рекомендации.
• Имеет ли ваша компания лицензию или сертификат?
  В некоторых штатах требуется действующая лицензия сантехника и/или подрядчика по строительству солнечных батарей. Свяжитесь с вашим городом и округом для получения дополнительной информации. Подтвердите лицензирование в совете по лицензированию подрядчиков вашего штата. Совет по лицензированию также может сообщить вам о любых жалобах на подрядчиков с государственной лицензией.

Повышение энергоэффективности

После того, как ваш водонагреватель правильно установлен и обслуживается, попробуйте некоторые дополнительные стратегии энергосбережения, которые помогут снизить счета за нагрев воды, особенно если вам требуется резервная система. Некоторые энергосберегающие устройства и системы выгоднее устанавливать вместе с водонагревателем.