После нескольких лет планирования в рамках более широкого обзора текущего студенческого жилищного фонда Университета и будущих потребностей на месте устаревших таунхаусов Mansfield Apartments Университета Коннектикута планируется построить новый современный студенческий жилой комплекс квартирного типа. В процессе проектирования будут оцениваться способы реконструкции участка площадью 16 акров для предоставления более современных и обновленных студенческих квартир, а также определяться возможности, которые могут быть построены на участке Mansfield Apartments вместо комплекса 1940-х годов, который достиг своего конца. срока его полезного использования.
Ежегодно в кампусе UConn размещается от 65% до 70% студентов бакалавриата, что является одним из самых высоких показателей проживания в кампусе в стране. Хотя это создает оживленный кампус и отличный студенческий опыт, средний возраст общежитий UConn составляет около 50 лет. Некоторые из них, такие как апартаменты Мэнсфилд, которым около 75 лет, старше и устарели до такой степени, что необходимость постоянного обслуживания и модернизации перевешивает их ценность как варианта жилья.
Давно запланированное предложение для участка Mansfield Apartments предусматривает снос комплекса в стиле таунхауса на 270 мест и замену его более плотными и современными единицами, которые будут включать современный дизайн и удобства, более привлекательные и полезные для сегодняшних студентов. Комплекс использовался исключительно как место изоляции во время пандемии COVID-19, что упрощает перепланировку сейчас, чем если бы он был полностью занят. Намерение университета состоит в том, чтобы избежать повторного открытия его в его нынешнем состоянии для всех студентов. Создание современных и современных объектов, которые будут наилучшим образом отвечать потребностям будущих студентов, имеет важное значение не только для набора и удержания студентов, но и для обеспечения их жилой среды, способствующей академическим успехам.
В настоящее время в UConn насчитывается 18 жилых комплексов, от довоенных исторически примечательных зданий в комплексе Восточного кампуса до башни-резиденции Питера Дж. Верта, которая открылась в 2016 году в районе Хиллтоп. Около двух третей жилищного фонда состоит из традиционных двойных или одноместных квартир. Интерес студентов к жизни на территории кампуса был исторически высоким: в среднем в год в общежитиях Storrs проживало от 11,000 12,000 до 60 XNUMX студентов. В обычный год почти XNUMX процентов студентов в кампусе Калифорнийского университета в Коннектикуте составляют первокурсники и второкурсники, причем эти младшие студенты в наибольшей степени сосредоточены в традиционных подразделениях с соседями по комнате. Тем не менее, студенты всех уровней сообщили университету, что предпочитают жить в люксах и квартирах из-за независимости, общности и удобства, которые они предлагают.
В дополнение к обеспечению более современного жилья, реконструкция участка Mansfield Apartments также может предоставить возможности для увеличения и улучшения общественных пространств внутри и снаружи зданий, что дополняет академическое планирование университета. Пандемия COVID-19, вынудившая Калифорнийский университет в прошлом году сократить заполняемость в качестве меры безопасности и охраны здоровья, также преподнесла неожиданные уроки о том, как можно спроектировать студенческое жилье для оптимизации их физического благополучия. Люксы, проживание в стиле квартир и другие виды жилья с ограниченными общими ванными комнатами давали студентам больше возможностей дистанцироваться и защищать себя, а также соответствовать их предпочтениям. Реконструкция участка Mansfield Apartments соответствует более масштабным задачам университета по обеспечению того, чтобы капитальные проекты дополняли стратегический план, поддерживали обновление студенческого жилья, удовлетворяли потребности в отсроченном техническом обслуживании и обеспечивали устойчивое развитие, в том числе за счет чистого развития с нулевым выбросом углерода на принадлежащей ему земле.
Предложение по перепланировке будет соответствовать правилам Коннектикута для высокопроизводительных зданий и будет зарегистрировано как проект LEED с целью получения сертификата LEED Gold за экологически безопасное строительство, дизайн и эксплуатационные характеристики. Также будут изучены дополнительные меры устойчивости для достижения потенциальной цели нулевого выброса углерода.
Уведомление об оценке воздействия на окружающую среду
Описание проекта: Университет Коннектикута планирует проект строительства и реконструкции существующего жилого комплекса на 270 мест, известного как Mansfield Apartments, расположенного по адресу 1 South Eagleville Road в Мэнсфилде, штат Коннектикут. Построенный в период с 1940-х по 1950-е годы, комплекс подошел к концу своего срока службы в качестве жилья для кампуса и требует ремонта. Предлагаются три новых многоквартирных дома с соответствующими коммунальными услугами, лучшим управлением ливневыми стоками, перепроектированным доступом к участку и парковкой над существующей застройкой площадью 16 акров. Реконструированный участок будет по-прежнему предоставлять жилье студентам Калифорнийского университета в Коннектикуте и будет принадлежать и управляться университетом.
Карта проекта: Карта территории проекта доступна по адресу https://updc.uconn.edu/?p=3013.
Уведомление об определении объема работ и уведомление о последующем определении объема работ: Начиная с 22 февраля 2022 г. Университет опубликовал первое из трех Уведомлений о масштабах в Монитор окружающей среды. 10 марта 2022 г. было проведено открытое собрание по предварительному анализу, а 30-дневный период комментариев завершился 24 марта 2022 г. Университет опубликовал Уведомление о последующем обзоре в Монитор окружающей среды июня 7, 2022.
Университет подготовил Оценку воздействия на окружающую среду (ОВОС). Общественность может просмотреть электронную копию этого EIE по адресу https://updc.uconn.edu/?p=3014, а печатная копия доступна в Университете для просмотра по запросу. Дополнительная информация о проекте, его уведомлениях и записи слушаний будут доступны по адресу https://updc.uconn.edu/mansfield-apts/.
Комментарии к этому EIE принимаются до 5:18 пятницы, 2022 ноября XNUMX г.
Публичные слушания по данному EIE запланированы на:
Дата: Понедельник, ноябрь 7, 2022
Время: 6:00 вечера по восточному времени
Место проведения: Konover Auditorium в Центре прав человека Додда и прямая трансляция на http://www.kaltura.com/tiny/uyrei
Ноты: Рекомендуется парковаться в южном гараже, расположенном по адресу: 2366 Jim Calhoun Way, Storrs, CT 06269. Ссылка на запись будет доступна вскоре после слушания по адресу http://updc.uconn.edu/mansfield-apts.
Письменные комментарии и/или вопросы о встрече, проекте или EIE следует направлять по следующему контактному адресу агентства (предпочтительно по электронной почте, пожалуйста, используйте «Mansfield Apts EIE» в строке темы):
Имя: Джон Робитайл, старший менеджер проектов
Агентство: Университетское планирование, проектирование и строительство
Адрес: 3 Дискавери Драйв, U-6038, Сторрс, Коннектикут 06269-6038
Телефон: (860) 486-5930
Запросы и запросы на просмотр и/или копирование документов в соответствии с Законом о свободе информации необходимо направлять по адресу https://publicrecords.uconn.edu/make-a-request/.
Что произойдет дальше: Университет рассмотрит полученные комментарии и может провести дальнейшее экологическое исследование и анализ или внести поправки в EIE. Университет также подготовит ответы на существенные вопросы, поднятые в ходе рассмотрения полученных замечаний. Эти ответы, а также все дополнительные материалы и комментарии должны быть доступны в Отчете о решении, который появится в будущем выпуске журнала. Монитор окружающей среды.
