Деревянные фундаменты долговечны, если их правильно спроектировать и правильно собрать, используя обработанную под давлением древесину и коррозионно-стойкие крепежные детали.
Эксперты DIY журнала The Family Handyman Magazine
Вам также может понравиться: TBD
Почему деревянные фундаменты долговечны
Если вы рассматриваете деревянный подвал, не беспокойтесь о долговечности и прочности. Если вы сомневаетесь, лучше узнать мнение того, кто построил несколько десятков и должен был гарантировать их работоспособность — меня! Я положительно радуюсь тем 20 безотказным годам, которые мы провели с нашими дома, и до сих пор не слышал ни одной жалобы ни от одного из десятков клиентов, для которых я их построил. Клиенты, от которых я до сих пор слышу, любят преимущества деревянных фундаментов. Вы можете построить их сами, они сухие и теплые, их легко отделывать (внутри и снаружи). А поскольку они представляют собой простую деревянную каркасную конструкцию, их легко переделать даже после того, как будет построен подвал. На самом деле, я добавил шесть окон и дверей в свой выходной подвал через три года после завершения строительства дома.
Вы не найдете слишком много недовольных владельцев деревянного фундамента при условии, что установка выполнена правильно. Успешный деревянный фундамент зависит от использования надлежащей древесины, хорошего дренажа и гидроизоляции. Большинство людей, рассматривающих деревянный фундамент, обеспокоены гниением и прочностью. Древесина «основного качества», используемая в фундаментах, обрабатывается путем пропитки ее паром химическим веществом, называемым CCA (хромированный арсенат меди) в концентрации не менее 6 фунта. химиката на кубический фут древесины, чтобы химикат проникал глубоко в сердцевину древесины. Медная часть соединения токсична для грибков, плесени и бактерий, а арсенат токсичен для вредителей, таких как муравьи-древоточцы и термиты.
Долговечность не является проблемой для прочного деревянного основания. Это было хорошо задокументировано тестированием Лесной службы Министерства сельского хозяйства США. Правильные методы строительства решают все. Если деревянный фундамент выходит из строя, это всегда связано с плохой техникой строительства. Ключевыми элементами являются обшивка и каркас правильного размера, надежные соединения пола и надлежащий дренаж.
Сила — это вопрос инженерии
Прочность — это просто вопрос следования рекомендациям, изложенным в руководстве по деревянному фундаменту, выпущенному Советом Южной сосны. Ширина и расстояние между элементами каркаса, а также толщина обшивки в основном зависят от высоты обратной засыпки. Чем глубже в землю, тем крепче должна быть стена. В нашем примере 2×8 расположены через каждые 16 дюймов с шагом 5/8 дюйма. обшивка, при этом стена опирается на 2х10 с, которые в свою очередь опираются на 8 дм. толстое гравийное основание. Бетонный пол противостоит давлению грунта в нижней части, а верхняя часть крепится к системе пола наверху с помощью подвесных балок и зажимов. Эта конструкция приемлема для большинства сценариев обратной засыпки нормальной высоты. Любая и вся вода будет фильтроваться через гравийную засыпку, фундаменты и засыпку под плиту, где она собирается перфорированной корзиной для откачки из дома или сливается на дневной свет, если ваш дом находится на холме.
Арендуйте построенный деревянный фундамент, и его стоимость примерно эквивалентна бетонному блоку и немного дешевле, чем залитые стены. Если вы построите его сами, вы получите его за половину цены традиционного каменного подвала. Но имейте в виду, что отделка намного проще и дешевле, потому что вы отделываете каркасную стену.
Если вы планируете установить деревянный фундамент, сначала получите помощь в проектировании и строительстве, заказав в The Southern Pine Council буклет под названием «Постоянные деревянные фундаменты». Для получения дополнительной информации выполните поиск по запросу «Южный сосновый совет».
Детали деревянного фундамента
Для деревянного фундамента требуется древесина, прошедшая обработку под давлением, шпильки, размеры которых соответствуют давлению грунта, надлежащие крепежные детали, основание из твердого гравия, гидроизоляция и хороший дренаж.
Постоянные деревянные фундаменты
В то время как традиционные стены подвала сделаны из каменных материалов, таких как бетон или камень, инспекторы должны быть готовы столкнуться с постоянными деревянными фундаментами (PWF). Когда в 1960-х годах была разработана обработанная под давлением древесина, стало возможным использовать древесину в стенах фундамента, не будучи чрезмерно уязвимой для повреждений от насекомых и влаги, а к 1970-м годам PWF получили признание.
Некоторые строители и производители утверждают, что деревянные фундаменты имеют ряд преимуществ по сравнению с каменными, например:
- Деревянный фундамент проще, быстрее и дешевле построить, чем каменный. Однако в среднем они не прослужат так же долго, как каменные фундаменты, и менее долговечны в долгосрочной перспективе.
- Конструкция PWF требует, чтобы вокруг фундамента поддерживалась сухая почва. Это означает, что правильно обслуживаемый и построенный подвал с деревянными стенами будет сухим и без плесени. В домах с каменным фундаментом часто встречается плесень в подвале, протечки и сырость.
- Отделка подвала легче, когда стены выполнены из дерева. Утеплитель помещается между стойками стены, к которым можно прикрепить гипсокартон.
- В подвале будет теплее, потому что древесина является лучшим изолятором, чем кирпичная кладка, а шпильки фундаментной стены обеспечивают большие полости для изоляции. Однако следует учитывать, что стены деревянного фундамента обычно намного тоньше, чем каменные стены. Также кирпичную кладку можно утеплить.
Инспекторы могут проверить наличие следующих признаков проблем с деревянными стенами подвала:
- сырость. При наличии сырости следует определить ее источник. Сырость может быть вызвана повышением уровня грунтовых вод, неадекватной дренажной системой или неадекватной гидроизоляцией. Однако вода из внутреннего источника, такого как кондиционер или высокоэффективная печь, не указывает на нарушение PWF.
- наружная гниль древесины. Инспекторы могут проверить внешнюю гниль древесины, прощупав стену снаружи стержнем. Обычно достаточно прощупывать один раз каждые 8 футов. Если сгнившая древесина обнаружена при зондировании, вполне вероятно, что гниль существует в другом месте стены.
- внутренняя гниль древесины. Если внутренняя стена не покрыта гипсокартоном, можно проверить гниение древесины ниже уровня земли изнутри дома.
- протечка фундамента. Признаки протечки фундамента могут быть обнаружены в стыковых соединениях, где герметик мог не использоваться.
- коробление. Изгиб может произойти из-за постоянного давления в течение многих лет или в процессе обратной засыпки.
- отсутствие влагозащиты. Снаружи должен присутствовать влагозащитный барьер и он должен возвышаться над уровнем земли.
- прогиб стен фундамента, особенно стены рядом с лестницей подвала.
Как упоминалось выше, PWF полагаются на адекватную гидроизоляцию. Инспекторы могут обратиться к Международному жилищному кодексу (IRC) 2006 г. для получения подробной информации по этому вопросу:
Стыки фанерных панелей в стенах фундамента должны быть заделаны по всей длине герметиком, способным обеспечить влагозащитное уплотнение в условиях температуры и влажности, при которых он будет наноситься и эксплуатироваться.
Полиэтиленовая пленка толщиной 6 мил (0.15 мм) должна быть нанесена на нижнюю часть наружных стен фундамента перед обратной засыпкой. Стыки полиэтиленовой пленки должны быть заделаны внахлест на 6 дюймов (152 мм) и заклеены клеем. Верхний край полиэтиленовой пленки должен быть приклеен к обшивке для образования уплотнения. Участки пленки на уровне земли должны быть защищены от механических повреждений и экспонирования с помощью пропитанной консервантом пиломатериала или фанерной полосы, прикрепленной к стене на несколько дюймов выше уровня отделки и простирающейся примерно на 9 дюймов (229 мм) ниже уровня земли. Стык между полосой и стеной должен быть зачеканен по всей длине перед креплением полосы к стене. Другие покрытия, подходящие для архитектурной обработки, также могут быть использованы. Полиэтиленовая пленка должна доходить до нижней части деревянного фундамента, но не должна перекрывать или заходить на гравийный или щебеночный фундамент.
Таким образом, постоянные деревянные фундаменты являются относительно новыми и редкими, но инспекторы InterNACHI должны знать дефекты, которые обычно связаны с ними.
Чего ожидать от деревянного фундамента: преимущества и потенциальные проблемы
Интересуетесь деревянными фундаментами? Большой! RegionalFoundationRepair к вашим услугам 24/7. В этом руководстве мы рассмотрим такие распространенные вопросы, как:
- Какие существуют типы деревянных фундаментов?
- Каковы преимущества и преимущества деревянных фундаментов?
- Каковы общие проблемы деревянных фундаментов?
- Каковы правильные условия для деревянного фундамента?
Чтобы быстро рассчитать стоимость ремонта или установки деревянного фундамента, сообщите нам о своем проекте в форме. Мы свяжем вас с одним из наших специалистов по ремонту фундаментов в вашем городе или продолжим читать, чтобы узнать о деревянных фундаментах.
Что такое деревянный фундамент?
Постоянный деревянный фундамент (PWF) – это фундамент дома, изготовленный из обработанной под давлением древесины. Мы начинаем процесс строительства так же, как и для залитого бетонного фундамента: с надлежащих земляных работ, удаления органических материалов и градации земли.
Большинство систем деревянного фундамента по-прежнему используют бетонную плиту в качестве пола для подвала, поэтому мы зальем пол подвала, прежде чем переходить к несущим стенам. Если предпочтительнее деревянный пол, мы установим деревянную основу, которая будет выступать в качестве плиты для вашего дома.
Затем мы используем влагостойкую древесину для изготовления каркаса стен подвала.
В процессе строительства мы уделяем большое внимание добавлению дополнительных гидроизоляционных материалов снаружи деревянных стен, таких как водонепроницаемая обшивка, устойчивые к коррозии крепежные детали и герметик профессионального уровня.
Даже обработанные под давлением пиломатериалы могут гнить при длительном воздействии влаги, поэтому дополнительная защита имеет решающее значение для продления срока службы системы PWF. Мы делаем все возможное для всех наших установок, чтобы максимально снизить риск гниения.
Как только мы закончим строительство деревянных стен с правильным расстоянием и распределением нагрузки, мы можем приступить к строительству первого этажа вашего дома.
Стены деревянного фундамента зарекомендовали себя как хорошая и прочная альтернатива фундаменту из заливного бетона и бетонных блоков, но мы по-прежнему принимаем дополнительные меры предосторожности при обратной засыпке и уплотнении грунта вокруг нового фундамента. Этот шаг гарантирует, что стены, которые мы построили, будут противостоять внутреннему давлению земли, особенно когда она намокнет и расширится.
Плюсы строительства
Деревянные фундаменты находились под пристальным вниманием с момента их появления в 1960-х годах, но строительство деревянного фундамента имеет много преимуществ.
Возможно, наиболее значительным преимуществом строительства является значительно более низкая стоимость по сравнению с заливным бетоном или бетонными блоками в определенных ситуациях. Как правило, деревянные фундаменты дороже, но они идеально подходят для удаленных мест, где будет сложно или дорого транспортировать бетонные материалы.
Мы можем установить деревянный фундамент в гораздо более короткие сроки, чем бетонное основание, поэтому общее время вашего проекта будет значительно короче, если вы решите строить из дерева. Вы также не будете ограничены погодой в процессе строительства. Наши проекты бетонных фундаментов регулярно приостанавливаются из-за дождя, но мы можем безопасно установить деревянный фундамент в любых погодных условиях.
Минусы строительства
Конечно, у деревянного фундамента есть и недостатки, самый существенный из которых — средняя стоимость. Если вы не строите свой дом в месте, где транспортировка бетона или цементных блоков будет очень дорогостоящей, деревянный фундамент будет значительно дороже.
Древесина, которую мы должны использовать, чтобы сохранить целостность вашего фундамента, также обработана хромированным арсенатом меди (CCA), консервантом, который может быть опасен для наших специалистов во время строительства. Некоторые домовладельцы опасаются, что древесина станет опасной после установки фундамента, и на это есть основания. Однако самая большая угроза для наших специалистов по строительству фундаментов. Нам требуется защитное снаряжение на протяжении всего процесса, чтобы обеспечить безопасность членов нашей команды.
Наконец, строительные нормы и правила во многих районах не позволяют использовать деревянный фундамент, поэтому в некоторых случаях вы можете быть ограничены вашим муниципалитетом.
Каковы правильные условия для деревянных фундаментов?
Деревянные фундаменты не идеальны во всех ситуациях. Основная проблема с фундаментами из обработанных под давлением пиломатериалов заключается в том, что они склонны к гниению. Даже древесина, обработанная соответствующими химическими веществами, может со временем деградировать, если подвергается воздействию влаги в течение длительного времени. Таким образом, они идеально подходят для свойств, которые должным образом оценены, чтобы уменьшить движение стока к вашей структуре.
Деревянные фундаменты не подходят для домов у воды, где грунтовые воды могут часто взаимодействовать с фундаментом. Это со временем вызовет гниение и постепенно снизит структурную целостность вашего фундамента.
Наконец, деревянные фундаменты идеально подходят для более холодного климата, так как мы можем изолировать их и резко увеличить R-значение стен вашего подвала. Это приведет к меньшему выделению тепла из вашего подвала, большей энергоэффективности в вашем доме, более комфортной температуре воздуха в вашем жилом помещении и в целом более низким счетам за электроэнергию, чем вы могли бы столкнуться с бетонным фундаментом.
Какие бывают виды деревянных фундаментов?
Существует два разных типа деревянных фундаментов, оба из которых мы строим очень похожими способами.
Фундамент деревянного подвала
Деревянный подвальный фундамент очень похож по размеру, форме и функциональности на стандартный бетонный подвал. Мы укладываем деревянную опорную плиту или заливаем бетонную плиту, которая будет служить вашим цокольным этажом, примерно на 8.5 футов на гравийную подушку. Затем мы строим 8-футовые деревянные стены, используя обработанные под давлением пиломатериалы на плите или опорной плите.
Фундамент из деревянного подвала идеален в районах, где линия промерзания находится ниже глубины плиты или подполья. Водопроводные линии должны проходить ниже уровня промерзания земли, поэтому мы обычно строим деревянные подвалы в более холодном климате.
Фонд Вуд Краулспейс
Деревянный фундамент для подполья в процессе строительства аналогичен подвалу, но мы выкапываем гораздо меньше грунта и строим гораздо более короткие деревянные стены. Деревянное подполье по-прежнему обеспечивает место для хранения и легкий доступ для ремонта сантехники и электрики, но его нельзя использовать в качестве дополнительного жилого пространства, как подвал.
Деревянные подполья обычно лучше подходят для умеренного климата, где линия промерзания слишком глубока для плитного фундамента, но недостаточно глубока, чтобы оправдать земляные работы для полноценного подвала.
Каковы преимущества и преимущества деревянных фундаментов?
Было много скептиков в отношении деревянного фундамента, главным образом потому, что это относительно новая идея в строительстве. Тем не менее, домовладельцы, которые нанимают нас для строительства деревянных подвалов и подвалов, получают несколько ключевых преимуществ по сравнению с установкой бетонного фундамента.
Лучшая изоляционная способность
Одним из наиболее значительных плюсов является возможность утепления стен деревянного фундамента. Так же, как и на верхних этажах, мы можем установить изоляционный материал между стойками стен и за гипсокартоном, что значительно улучшит способность вашего подвала удерживать тепло.
Изоляция в стенах вашего фундамента увеличивает их R-значение, а это означает, что ваш подвал будет значительно более энергоэффективным. Домовладельцы, у которых есть деревянный фундамент, не испытывают неприятных низких температур, которые часто случаются в бетонных подвалах.
Традиционные бетонные подвалы и подвальные помещения представляют собой серьезную проблему для поддержания температуры воздуха в помещении, поскольку тепло из вашего дома часто теряется в пространстве под ним. Снижение потерь тепла означает, что вы в конечном итоге снизите расходы на отопление и охлаждение во всем доме, особенно в экстремальных погодных условиях.
Легче закончить
Многие домовладельцы предпочитают отделывать свой подвал, чтобы увеличить жилую площадь или сделать его более удобным местом для хранения вещей. Отделка бетонного фундамента требует дополнительной защиты между стойками и стенами фундамента, но каркас можно прикрепить непосредственно к стенам деревянного фундамента без какой-либо подготовки.
Кроме того, прокладка электрических и сантехнических работ за вашими стенами значительно упрощается при использовании деревянного фундамента. Их можно разместить за стенами готового подвала так же, как и на верхних этажах, потому что между стенами фундамента и гипсокартоном естественным образом имеется полость.
Трансформируемость
Деревянные фундаменты значительно проще в эксплуатации, чем бетонные. Это означает, что изменение площади вашего дома для пристройки и полное перемещение дома после его постройки намного проще и дешевле. Они предлагают вам некоторую гибкость в том, как ваш дом настроен и даже где он расположен.
Упрощенный ремонт коммунальных служб и проверка дома
Сантехнические и электрические линии обычно проходят через стены фундамента, чтобы держать их в безопасности и не мешать. Как вы, наверное, понимаете, доступ к инженерным сетям в бетонных стенах значительно сложнее, чем к тем, которые проходят внутри стен деревянного фундамента.
Коммунальный ремонт линий в вашем подвале или подполье будет таким же простым, как и на верхних этажах. Стены построены с простой каркасной конструкцией, что позволяет легко проложить инженерные коммуникации и прямой доступ для ремонта или домашней инспекции.
Зеленая Конструкция
Деревянные фундаменты считаются более экологичными, чем бетонные, потому что древесина является возобновляемым источником энергии, а бетон можно собрать и изготовить только из существующих материалов. Домовладельцы, стремящиеся свести к минимуму свое воздействие на окружающую среду, могут внести свой вклад, наняв нас для установки деревянного фундамента, а не бетонного блока или бетонного основания.
Каковы общие проблемы деревянных фундаментов?
Хотя у деревянных фундаментов есть много преимуществ, есть и некоторые явные недостатки, которые могут удержать вас от выбора.
Воздействие гниения
Самый большой риск, с которым вы сталкиваетесь при выборе деревянного фундамента, — это подверженность гниению. Мы используем только обработанные под давлением и химически обработанные пиломатериалы в нашем строительстве, чтобы обеспечить максимально безопасный и долговечный деревянный фундамент. Однако даже самая лучшая древесина будет гнить в неоптимальных условиях.
Мы возводим деревянные фундаменты только в том случае, если они подходят для данной местности, с адекватными барьерами для влаги и комплексными дренажными системами, такими как французские водостоки и системы водоотливных насосов. Тем не менее, влага все еще может быть проблемой в долгосрочной перспективе.
Воздействие насекомых
Помимо неотъемлемых проблем с водой в почве, влажные условия также привлекают насекомых. В районах, где особенно опасны термиты и муравьи-древоточцы, деревянные фундаменты будут более уязвимы, чем их бетонные аналоги.
Дереворазрушающие насекомые (WDI) могут медленно разъедать каркас и балки перекрытий даже над бетонным фундаментом, но они представляют дополнительную угрозу для деревянных стен подвала. WDI представляют наибольшую опасность для деревянных фундаментов, поскольку их присутствие может быть незаметным до тех пор, пока не будет нанесено значительное повреждение.
Обычно мы рекомендуем нашим клиентам обрабатывать почву вокруг своих домов инсектицидами или термитицидами, чтобы свести к минимуму угрозу заражения насекомыми. Во многих случаях, при надлежащих профилактических мерах, деревянные фундаменты могут прослужить много десятилетий без проблем с насекомыми.
Дорого в ремонте
Деревянные фундаменты могут быть относительно легко приспособлены после возведения, но ремонт участков, которые были разрушены гнилью или насекомыми, может быть сложным, трудоемким и очень дорогостоящим.
Когда бетонный фундамент треснул или поврежден, его можно стабилизировать и отремонтировать, оставаясь под вашим домом. Если дерево под вашим домом сгнило или повреждено насекомыми, его нельзя просто укрепить. Нам нужно полностью удалить поврежденную древесину и заменить ее.
Кроме того, повреждение от влаги часто требует, чтобы мы проводили земляные работы вокруг вашего дома, чтобы устранить источник проблемы. После того, как внешняя стена открыта, можно заняться пароизоляцией и герметиком, чтобы улучшить водонепроницаемость вашего фундамента. Затем мы засыпаем и уплотняем землю, чтобы избежать проблем с расширением почвы в будущем. Раскопки и обратная засыпка обходятся очень дорого.
Более низкая общая прочность
Одним из наиболее цитируемых негативных аспектов деревянных фундаментов является их ограниченная прочность. В качестве основы всей вашей конструкции вы хотите, чтобы фундамент вашего дома был построен из прочных строительных материалов. Несмотря на то, что деревянный фундамент подходит для полноразмерных домов и не создает серьезных структурных проблем, древесина никогда не будет такой же прочной, как железобетон. Многие домовладельцы предпочитают полагаться только на самые прочные материалы.
Сомнительная долговечность
Еще одна распространенная критика деревянных фундаментов – их непроверенный послужной список. Строители используют бетон тысячи лет, а современные фундаменты из цементных блоков и заливного цемента существуют уже более века. Таким образом, домовладельцы доверяют этому материалу и понимают его потенциал для долговечности.
С другой стороны, постоянные деревянные фундаменты были разработаны гораздо позже, в 1960 году. Хотя с тех пор конструкции сохранились, практика строительства по-прежнему считается новинкой, из-за чего домовладельцы не уверены в ее долговечности.
Подводя итог
Деревянные фундаменты имеют некоторые преимущества перед бетонными альтернативами, но ни один тип фундамента не лишен потенциальных проблем. Мы используем только самые подходящие строительные материалы и методы гидроизоляции во время проектов деревянного фундамента, чтобы снизить риски и подчеркнуть преимущества деревянного строительства.
Если вы хотите построить, отремонтировать или гидроизолировать деревянный фундамент, заполните контактную форму, и один из наших специалистов по фундаменту быстро свяжется с вами.
Читать больше руководств по ремонту фундамента
КРАТКАЯ БИО: Привет, я Сэм Смит. Я один из наших сервисных техников в Региональном ремонте фундамента. Я здесь, чтобы помочь вам узнать больше о фундаменте вашего дома. Я занимаюсь этим некоторое время, поэтому у меня есть несколько советов и хитростей, которыми я хочу поделиться!
Оформить Полис
Отправляя свою информацию в этой форме, вы соглашаетесь с тем, что с вами свяжутся по поводу вашего запроса на обслуживание по телефону, электронной почте или тексту, включая использование предварительно записанных или автоматических телефонных звонков или текстовых сообщений на указанный вами номер телефона, включая ваш номер беспроводной сети, если он есть. Согласие на контакт не требует от вас покупки услуги. Обратите внимание, что вы можете быть сопоставлены с одним из наших надежных партнеров, таких как Craft Jack или Angi. Используя эту услугу, вы соглашаетесь с нашими Условиями обслуживания, а также с Условиями обслуживания и Политикой конфиденциальности Angi.
