На что обратить внимание перед ремонтом квартиры/квартиры/квартиры

В чем разница между косметическим, частичным и капитальным ремонтом?

Когда вы слышите термин «обновление кишечника», о чем именно вы думаете? Для некоторых этот термин может вызвать в воображении голую квартиру, раздетую до стояков, с проводами и трубами, торчащими туда и сюда. Но разве вы удивитесь, узнав, что не все ремонтные работы с внутренностями выглядят, за неимением лучшего способа выразить это, так, как будто вы вытащили все внутренности из пространства?

Ниже мы обсуждаем три типа проектов реконструкции, которые домовладельцы могут выбрать здесь, в Нью-Йорке, в зависимости от их бюджета и образа жизни: косметический ремонт, частичный ремонт и капитальный ремонт.

Что такое косметический ремонт?

Имя здесь довольно показательно. Косметический ремонт — это очень легкий и, как правило, менее дорогой проект. Работа, которая входит в этот тип обновления, может включать в себя такие штрихи, как покраска, украшение или добавление новых симпатичных полок для этой книжной коллекции, которая продолжает расти. Ни сантехника, ни электрика не нарушены, а планировка остается нетронутой. И ключ здесь в том, что косметический ремонт вообще не требует никаких разрешений.

Ремонтники-сделай сам и бесстрашные домовладельцы часто приступают к такого рода проектам с ограниченным участием профессионалов, поскольку нет регулирующих органов, которые отговаривали бы домовладельца от окрашивания своей спальни в ярко-оранжевый цвет.

Что такое частичный ремонт?

Опять же, как следует из названия, частичный ремонт является промежуточным этапом в проектах реконструкции. Именно здесь домовладельцы, скорее всего, будут привлекать специалистов и подрядчиков, чтобы помочь воплотить свое видение в жизнь и управлять процессами выдачи разрешений. В отличие от косметического ремонта, вы не можете частично отремонтировать свою квартиру в Нью-Йорке без оформления документов — вам нужно подать Заявка на ограниченное изменение с Департаментом строительства.

Частичный ремонт часто фокусируется на одном или двух пространствах в большей части квартиры — и чаще всего именно кухню многие домовладельцы выбирают для обновления. С таким количеством довоенных квартир, которые имеют крошечные тесные кухни, когда-то предназначенные для «помощи», неудивительно, что кухни часто являются центром многих проектов реконструкции Нью-Йорка. Кроме того, жители Нью-Йорка любят есть, пить и общаться. и где лучше сделать это, чем на кухне.

Многие частичные ремонты включают в себя модернизацию техники, которая включает (но не ограничивается) посудомоечные машины, плиты и раковины. Как правило, планировка помещения остается прежней при частичном ремонте, но многие домовладельцы могут решить открыть ненесущую стену или переместить несколько розеток для более удобной электрической разводки.

Что такое реновация кишечника?

Ремонт кишечника, хлеб с маслом Bolster, требует гораздо более тяжелой работы (как в прямом, так и в переносном смысле). Решающее различие между ремонтом кишечника и другими проектами заключается в разрешительных требованиях, связанных с такими усилиями.

Для капитального ремонта домовладельцы должны будут работать со своими профессионалами (своим архитектором и своим подрядчиком), чтобы подать соответствующие документы в Департамент строительства, получить одобрение от кооператива здания или совета кондоминиума на основании соглашения о перестройке и , при необходимости связаться сКомиссия по достопримечательностям если собственность находится в охраняемом и историческом здании или районе.

Капитальный ремонт обычно включает в себя серьезное изменение планировки квартиры, например, строительство второй спальни или открытие довольно разделенного пространства для более просторной, более похожей на лофт планировки. В тот момент, когда домовладелец убирает свое пространство до стояков, многие здания просят, чтобы работа включала в себя обновление электрики и сантехники. Теория, лежащая в основе этого, заключается в том, что здания очень заинтересованы в поддержании инфраструктуры своих владений, и если домовладелец уже полностью «в сорняках», домовладелец также может сделать дополнительный шаг, чтобы обновить внутреннюю работу дома. их пространство.

Однако капитальный ремонт может быть меньше по объему и касаться только одной комнаты квартиры. Еще не запутались? Где-то кто-то это читает и думает: «А я думал, вы сказали, что ремонт одной комнаты обычно считается частичным ремонтом!» И, дорогой читатель, ответ на этот вопрос… не всегда.

Скромную ванную комнату часто называют «кабинетом» из-за сложности инфраструктуры, необходимой для подачи всей этой драгоценной горячей воды и работы туалета, раковины, душа и ванны. Сложность добавляет правило «влажный над сухим», которое ограничивает домовладельцев от строительства пространства с проточной водой над сухой спальней или гостиной соседа снизу. Теория здесь заключается в том, чтобы избежать утечек воды и ущерба тем, кто находится ниже вас, а также избежать судебного иска.

Однако внесение изменений в текущую ванную комнату может превратить проект в область капитального ремонта. Если домовладелец хочет поменять свою ванну на стоячий душ, домовладельцу, вероятно, придется разорвать уже существующую плитку, чтобы приспособиться к изменению. И в этот момент вы опустились до стояков.

Следуя правилам обслуживания инфраструктуры, здания часто используют эту возможность, чтобы попросить домовладельцев обновить сантехнику и электричество. Итак, вуаля! Одна скромная комната приносит проекту название реконструкции кишечника.

И, наконец, если вы житель Нью-Йорка и владеете лофтом, скорее всего, вам придется приступить к капитальному ремонту, если вы когда-нибудь захотите провести какую-либо серьезную работу по обновлению пространства. Почему? Простой ответ заключается в том, что большинство городских лофтов имеют незаконные компоненты, основываясь на истории того, как эти помещения, когда-то предназначенные для производства и складирования, часто превращались в жилые помещения в течение времени без особого регулирования или надзора. Таким образом, если вы хотите обновить свой чердак, мы можем заверить вас, что Департамент строительства должен будет участвовать — и цена этого проекта будет довольно высокой.

О Нас

Bolster — это команда экспертов, работающая на основе данных и стремящаяся устранить риски, связанные с капитальным ремонтом дома, путем радикальной прозрачности всего, что мы делаем. Мы нанимаем лучших специалистов отрасли и используем процесс постоянного улучшения, чтобы финансово гарантировать, что капитальный ремонт вашего дома будет спроектирован и построен красиво, вовремя и в рамках бюджета. От первого эскиза до окончательного рукопожатия наши домовладельцы знают стоимость каждой позиции и имеют полное представление об основных этапах проекта.

На что обратить внимание перед ремонтом квартиры/квартиры/квартиры

Я болтал с подругой о квартире, которую она собиралась купить (также известную как квартира или квартира, в зависимости от того, где вы живете в мире!).

Она немного расспрашивала меня о процессе ремонта и о том, на что следует обратить внимание, а также о том, чего она может достичь со своим бюджетом.

Пока мы болтали, я понял, что я давал ей много советов, которые могут быть полезны другим, кто хочет купить квартиру для ремонта или уже живет в квартире и хочет сделать некоторые улучшения.

Поэтому я решил составить свой список советов на случай, если он будет полезен и другим.

Квартиры/единицы/квартиры отличаются от домов

Ремонт квартиры отличается от ремонта отдельно стоящего дома, так как у вас есть общие помещения в квартире, которые нужно будет рассматривать как часть вашего ремонта, а также много очень близких соседей, у которых, вероятно, будет свое мнение по поводу любой работы. ты хочешь сделать.

Вам также придется иметь дело с корпоративным органом и соблюдать правила вашего собственного жилого комплекса, а также законы, которые существуют в вашей юрисдикции, когда речь идет о ремонте квартир, так что это сопряжено с рядом проблем.

Цель этого поста — попытаться рассказать вам о некоторых основных вещах, которые следует учитывать, прежде чем вы начнете планировать ремонт своей квартиры.

Также обратите внимание, что нижеприведенное является моим мнением и советом только в интересах быть полезным. Я бы посоветовал вам получить собственный экспертный совет от соответствующих специалистов (например, архитектора, строителя, инженера-строителя) по любому из нижеперечисленных вопросов, прежде чем принимать серьезные решения о покупке или ремонте квартиры.

Знай правила

Первое, с чего нужно начать, прежде чем идти дальше, — это узнать о правилах, которые ваша корпоративная организация (или руководящий орган) установила для вашего жилого комплекса в отношении разрешений на ремонт.

Хорошим началом для этого является просмотр подзаконных актов слоев, поскольку они часто содержат подробную информацию о том, что разрешено для обеспечения комфорта и безопасности всех жильцов в жилом комплексе.

Устав будет включать такие детали, как:

что ты. можно и нельзя делать – например, можете ли вы менять окна, типы напольных покрытий, которые вы можете использовать (например, часто деревянные плавающие полы не допускаются из-за переноса шума) и т. д.

часов, когда ваши сделки будут работать

что вам нужно сделать, чтобы защитить места общего пользования во время ремонта (например, покрыть лифты и полы общего пользования защитным материалом)

какие материалы можно использовать

установка спутникового телевидения или кондиционеров

какие модификации разрешены и запрещены

разрешено ли вам вносить какие-либо структурные изменения – и если да, то как это сделать

Цель Подзаконных актов состоит в том, чтобы установить правила, по которым все в жилом комплексе действуют в отношении того, что они могут и чего не могут делать со своими квартирами, а также их собственного поведения в самом комплексе.

Подзаконные акты предназначены для защиты каждого владельца жилого комплекса и обеспечения конфиденциальности и безопасности всех жильцов.

Устав также служит для определения того, что можно и что нельзя делать с общим имуществом, например с окнами (дополнительную информацию об окнах см. ниже). В каждом штате Австралии и, без сомнения, во всех частях мира есть свои собственные законы, касающиеся подзаконных актов Strata, и все они регулярно обновляются, поэтому лучше всего поискать свой собственный местный закон о том, что имеет отношение к тому месту, где вы живете, а также убедитесь, что вы также получили копию Устава для своего жилого комплекса.

Если вы не можете найти то, что вам нужно, в Уставе, попробуйте обратиться за советом к управляющему слоя или здания, либо непосредственно к председателю корпоративного органа (совета).

Также появляется все больше законов и подзаконных актов, касающихся ремонта квартир, которые необходимо понимать и соблюдать.

Например, в Новом Южном Уэльсе, Австралия (где я живу), существует Закон и Постановление о специалистах по проектированию и строительству, которые были реализованы для повышения качества и безопасности при ремонте многоэтажных и многоквартирных жилых комплексов (здания класса 2). . Эти новые правила имеют строгие правила относительно того, какие типы дизайнеров теперь могут проектировать или работать над зданиями класса 2. В прошлом любой дизайнер мог работать над этими зданиями, но теперь для этого вам необходимо зарегистрироваться в качестве специалиста по дизайну. Эти типы законов чрезвычайно важны для понимания рекламы, поэтому обязательно узнайте, существуют ли какие-либо такие местные законы или законодательство в вашей юрисдикции, и обратитесь за советом к утвержденным дизайнерам.

После того, как вы узнаете правила о том, что вы можете и что не можете делать в своем жилом комплексе, следующим этапом будет подготовка вашего проекта и объема работ и представление их на утверждение вашему корпоративному органу.

Вашему корпоративному юридическому лицу, как правило, потребуется комбинация следующего, чтобы оценить вашу заявку на реконструкцию (но уточните у своего корпоративного юридического лица, что они захотят рассмотреть):

планы и/или проект изменений, обычно составляемый дизайнером или чертежником (для крупных работ)

советы и чертежи от инженера-строителя для любых строительных работ, которые вы, возможно, захотите выполнить

подробный объем работ

ориентировочные сроки реализации вашего проекта

график приспособлений и отделки, в частности, показывающий изменения любых стационарных напольных покрытий.

Важно быть хорошо организованным при подаче всего вышеперечисленного в корпоративный орган, поскольку обсуждение ваших запросов и принятие решения может занять некоторое время.

Косметические изменения

В некоторых случаях косметические изменения могут быть внесены в вашу квартиру без необходимости получения официального разрешения, описанного выше, хотя, опять же, лучше свериться с Уставом вашего собственного жилого комплекса.

Прежде чем решить, делать ли полную реконструкцию вашей квартиры, подумайте, сможете ли вы добиться многого из того, что вам нужно, с помощью недорогих обновлений. Без сомнения, есть несколько быстрых решений, которые могут сделать вашу квартиру совершенно другой, за очень небольшие деньги. Косметические изменения, такие как покраска, хорошая чистка (особенно ваших окон), новые ручки на кухонных столярных изделиях или дверцах гардероба и обновление вашего ковра, могут быть сделаны за очень небольшие деньги или усилия и будут иметь огромное значение для того, как ваша квартира выглядит и ощущается. .

Если у вас небольшая квартира, я всегда советую покрасить всю квартиру в один и тот же цвет и, как правило, предлагаю ярко-белый, который позволяет свету отражаться (например, Dulux Lexicon Half — один из моих любимых цветов для многих различных архитектурных стилей). ).

Обновление вашей мебели, стиля и аксессуаров также может оказать огромное влияние на общий вид вашего дома. Обратитесь за советом к дизайнеру интерьера, если вы не уверены, что сможете сделать это самостоятельно. В некоторых случаях дизайнеры интерьеров будут передавать торговые скидки, которые они могут получить у поставщиков, поэтому вы сэкономите немало денег, заказывая через них, если вы обустраиваете всю квартиру.

Уточните у каждого дизайнера их политику в этом отношении, поскольку некоторые дизайнеры сохраняют скидку для себя.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт может включать в себя обновление вашей кухни, ванной(ых), стационарный пол или структурные изменения (например, снести стену, чтобы создать ощущение более открытой планировки). Все эти изменения потребуют официального одобрения, поэтому убедитесь, что вы планируете их заранее, чтобы уложиться в желаемые сроки.

Ремонт кухни

Ремонт кухни добавит наибольшую ценность и влияние на вашу квартиру, хотя и является самым дорогостоящим. В зависимости от размера вашей квартиры и кухни вы можете заплатить от 15,000 60,000 до XNUMX XNUMX долларов за косметический ремонт или полный ремонт кухни.

Если у вас ограниченный бюджет и костяк вашей кухни в хорошем состоянии (но она нуждается в косметическом обновлении), то можно рассмотреть один из вариантов — заменить дверцы/передние ящики, столешницу, раковину, смеситель, бытовую технику и брызговик. назад.

В некоторых случаях это может привести к ощущению совершенно новой кухни за небольшую часть стоимости. Такой косметический апгрейд может быть отличным вариантом, если вы не собираетесь жить в квартире долго или хотите обновить кухню перед сдачей квартиры в аренду. Однако, если вы собираетесь остаться дольше, чем примерно на 3-5 лет, я обычно предлагаю полный ремонт кухни, поскольку это позволяет вам спроектировать кухню, которая точно соответствует вашим потребностям и желаниям.

Однако, если вы пойдете по пути полного ремонта кухни, то, если у вас нет неограниченного бюджета, вам нужно убедиться, что вы не слишком извлекаете выгоду из своих инвестиций, и всегда следите за тем, чтобы вы не тратили больше, чем вы получите обратно. если бы пришлось продать.

Хороший способ узнать об этом — провести исследование сопоставимых объектов недвижимости в вашем районе. Для чего они продаются? Как выглядели кухни/ванные комнаты? Или даже поговорите с местным агентом по недвижимости, чтобы получить более конкретный совет для вашего конкретного помещения. Хороший агент должен быть в состоянии дать вам реалистичное представление о том, что ремонт может увеличить стоимость вашей квартиры.

Чтобы сократить расходы, вы также можете попытаться разместить свои услуги примерно в том же месте, что и ваша старая кухня (например, вода для раковины и посудомоечной машины, газ для варочной панели и т. д.). Это сэкономит вам деньги на их перемещении. Опять же, убедитесь, что вы следуете своим законам и используете зарегистрированных дизайнеров и строителей, чтобы помочь вам в этой работе.

Также убедитесь, что вы знаете расположение любых громоздких предметов, вокруг которых нужно будет «разработать дизайн». Это может быть водонагреватель или блок предохранителей, которые часто располагаются на кухне в старых квартирах. Переместить их часто невозможно, поэтому, если они есть в вашей квартире, вам нужно проявить творческий подход к тому, как их обустроить, а также добиться желаемой планировки.

Ремонт ванной комнаты

Ванная комната также является распространенным изменением при ремонте, поскольку она легко устаревает и изнашивается быстрее, чем другие части квартиры, из-за их частого использования.

За небольшой ремонт ванной комнаты рассчитывайте заплатить более 20,000 XNUMX долларов в зависимости от того, какие виды плитки, светильников и фурнитуры вы выберете, а также в зависимости от того, хотите ли вы попробовать перенести какие-либо услуги. Для высококачественного ремонта ванной комнаты ожидайте, что вы заплатите немного больше за роскошные включения, такие как пол с подогревом, вешалки для полотенец с подогревом, высококачественные светильники / фурнитура / плитка, стеклянные душевые панели от пола до потолка и так далее.

Учитывая, что во многих квартирах есть небольшие ванные комнаты, также важно максимально использовать пространство. Если ваша квартира вряд ли понравится семейным покупателям в будущем (например, с одной спальней), то вы можете рассмотреть возможность удаления ванны для экономии места. Попробуйте также заменить душевые кабины стеклянными панелями, так как это создает ощущение более открытой планировки в ванной и облегчает передвижение, когда вы там находитесь.

Всегда будьте внимательны к гидроизоляции (в частности) при ремонте ванной комнаты в своей квартире. Убедитесь, что вы пользуетесь услугами специалиста по гидроизоляции, который дает гарантию на свою работу, а также имеет некоторый опыт работы в квартирах. Если что-то пойдет не так с утечкой вокруг вашего жилого комплекса в результате плохой гидроизоляции с вашей стороны, вы можете нести ответственность за устранение всех повреждений, поэтому будьте очень осторожны при выборе своих продавцов.

И последнее, что следует учитывать при ремонте ванной комнаты, это то, что может быть сложно (а часто и невозможно) перемещать сантехнику в квартирах, особенно если конструкция в основном бетонная. Если между этажами вашей квартиры будет ограниченный доступ, то сантехнику переместить будет невозможно, и в результате вам придется делать ремонт «как в нрав» в плане расположения коммуникаций (вода/туалет и т.д.). Если вы находитесь на первом этаже, иногда проще перемещать услуги, хотя это будет дорого (и, конечно, потребует одобрения от Body Corporate).

Windows

Чтобы обеспечить единообразие внешнего вида многоквартирного комплекса, окна обычно «принадлежат» юридическому лицу и должны заменяться как целое здание.

Отдельным владельцам обычно не разрешается менять их или даже красить, поскольку это, очевидно, означает, что некоторые окна в здании будут отличаться от других. Я не видел исключения из этого правила ни в одном из проектов, в которых участвовал раньше. Но вы можете, по крайней мере, скрыть их, установив плантационные жалюзи или что-то в этом роде, чтобы прикрыть их изнутри.

Но просто имейте в виду, что подзаконные акты некоторых слоев также строги в отношении оконных покрытий, поэтому лучше убедитесь, что вы действительно внимательно прочитали их перед покупкой. Вам может быть разрешено сменить старые уродливые шторы на плантационные ставни, но вы не сможете этого сделать, если ставни изменят внешний вид здания, поэтому важно проверить все это, прежде чем начинать вносить изменения.

Говоря об окнах — если здание не в отличном состоянии, вы также можете проверить, есть ли у юридического лица достаточный излишек средств перед покупкой. Если они этого не сделают, это означает, что когда потребуется модернизировать большой ремонт, такой как окна / места общего пользования, они придут к каждому владельцу, чтобы внести свой вклад в эти обновления, и это часто может быть очень дорогим. Если у вас ограниченный бюджет, а затем вы тратите все деньги, которые у вас есть, на ремонт своей квартиры, то наличие огромного счета для оплаты новых комплексных окон может быть очень напряженным. Просто кое что для раздумий!

Освещение

Заметка об освещении. В наши дни во многих квартирах установлены встроенные светильники, что означает, что потолок либо сделан из бетона, либо между этажами нет полости для установки встроенных светильников. Это означает, что вы будете весьма ограничены в том, какое освещение вы можете заменить. Вы не сможете получить потолочные светильники в качестве замены для скрытого монтажа (в большинстве случаев), поэтому убедитесь, что вы знаете о своих ограничениях.

Сказав, что сейчас на рынке есть несколько точечных светильников для поверхностного монтажа, которые могут быть довольно хорошими. Если у вас высокие потолки, альтернативным решением может быть установка подвесного потолка, чтобы вы могли получить полость для встроенных светодиодов или подвесных светильников. Обратной стороной этого, конечно же, будет потеря высоты головы, а также есть нормативные высоты для жилых комнат, поэтому обязательно проверьте, что это такое.

Соседи

Если вы уже живете в своей квартире до того, как начнете ремонт, начните думать о том, как ваши соседи отреагируют на ваш ремонт, прежде чем вы зайдете слишком далеко в своем планировании.

Они твои друзья?

Жалуются ли они на шум или другие аспекты здания, или они довольно спокойны?

В какой бы ситуации вы ни оказались, важно учитывать, как ваш ремонт может повлиять на ваших соседей. Это всегда будет связано с некоторым уровнем шума, а в некоторых случаях может также создавать неудобства для ваших соседей с точки зрения грязи в местах общего пользования, безопасности (если входные двери заперты) или торговцев, постоянно находящихся поблизости.

Прежде чем приступить к какой-либо работе, самым вежливым будет подойти к соседям и обсудить с ними проект. Проведите их по дизайну и ответьте на любые вопросы, которые могут у них возникнуть. Сообщите им, что вы будете пытаться свести шум к минимуму, где это возможно, и поговорите со своими работниками о том, чтобы все места общего пользования содержались в чистоте и порядке (хотя все это, скорее всего, будет условиями, наложенными на вас корпорацией в любом случае). ). Помните: когда ремонт закончится, вам придется каждый день сталкиваться с соседями по коридору, так что постарайтесь продолжать разговор, если сможете!

Руководство по ремонту вашей квартиры: 7 правил, которым нужно следовать

Живете ли вы в крошечной однокомнатной квартире в Нью-Йорке или в просторной квартире в Милуоки, есть несколько простых шагов, которые вы можете предпринять, чтобы отремонтировать свое пространство и сделать его своим. Обязательно ознакомьтесь с некоторыми правилами, прежде чем начинать какие-либо проекты.

Правило № 1: проконсультируйтесь с вашим арендодателем

Прежде чем приступить к ремонту, убедитесь, что ваш арендодатель одобряет проект. Если вы внесете несанкционированные изменения в свое пространство, он или она может наложить на вас штраф. Вы также можете просмотреть свой договор аренды, чтобы найти любые ремонтные работы, которые разрешены и могут не требовать одобрения. Некоторые из наиболее распространенных обновлений, которые вы можете сделать в квартире, включают замену штор и абажуров на потолочных светильниках. Эти простые изменения могут сделать квартиру совершенно другой.

Правило № 2: обновите кухню

Одной из самых частых жалоб жильцов квартир является устаревшая кухня. Поскольку большинство арендодателей не хотят тратить много денег на ремонт кухни, во многих квартирах эта площадь может оказаться нежелательной. Вы можете внести некоторые простые изменения, заменив ручки или перекрасив шкафы (хотя для этого требуется одобрение домовладельца). Если на шкафах есть пятна, покройте их печатной контактной бумагой, которая отражает ваш стиль. Вы также можете добавить клейкие крючки внутри шкафов, чтобы добавить больше места для хранения, или добавить съемный стеллаж для хранения продуктов.

Правило № 3: обновите ванную комнату

Многие арендаторы квартир также хотят улучшить внешний вид ванной комнаты. Даже замена насадки для душа или ручки на раковине может сделать устаревшую комнату сияющей и новой. Новые сиденья для унитаза также могут улучшить внешний вид, и обычно вам не нужно спрашивать арендодателя, прежде чем завершить этот проект. Если вам нужно больше места для хранения полотенец, туалетных принадлежностей и других предметов первой необходимости, вы можете добавить стеллаж, который можно разместить над унитазом, не занимая слишком много места. Аптечка также может добавить место для хранения лекарств и предметов первой помощи.

Правило № 4: Обновите свой пол

Это то, что потребует одобрения арендодателя, но многие не будут возражать, поскольку новый пол может увеличить стоимость помещения. Если вы абсолютно ненавидите ковер или полы в своей квартире, и у вас есть немного лишних денег, чтобы вложить их в проект ремонта, вы можете подумать о замене. В некоторых случаях арендодатель возместит вам проделанную работу и расходы, понесенные в ходе проекта. Новый пол может сделать старую квартиру совершенно новой, поэтому его определенно стоит рассмотреть.

Правило № 5: Дизайн жилого пространства

Одной из основных причин тесноты в квартире является неудачный дизайн мебели. Если вы чувствуете, что ваш дом становится слишком мал для вашего имущества, стоит потратить некоторое время на то, чтобы переместить некоторые вещи и улучшить поток трафика. Если ваша спальня маленькая, подумайте о том, чтобы поставить кровать размера «queen-size» вместо того, чтобы занимать много места кроватью размера «king-size». Вы также можете избавиться от некоторых частей и заменить их компактными альтернативами.

Правило № 6: Используйте каждую комнату

Если у вас есть столовая, в которой вы никогда не едите, подумайте о том, чтобы перепрофилировать ее в офис или гостиную. Просторная главная спальня может показаться обязательной, но когда вы принимаете гостей и у вас недостаточно места, она может быть не такой полезной. Когда вы планируете планировку своего пространства, вы можете подумать, как будет использоваться каждая комната, прежде чем расставлять мебель.

Правило № 7: Меняйте освещение

Квартиры с тусклым освещением могут показаться меньше, чем те, в которых много естественного света. Если вам не подходит много естественного света, добавьте больше ламп и верхнего освещения, чтобы осветить пространство и сделать его более просторным и комфортным.

Жизнь в квартире не должна быть проблемой. Внеся несколько простых изменений, вы можете превратить пространство в идеальное место для вашего дома.

Это гостевой пост от JT Ripton, внештатного писателя из Тампы, который любит писать о множестве вещей, обустройстве дома, переезде и внутренней отделке. Вы можете подписаться на JT в твиттере @JTRipton.