Многие люди мечтают иметь дом с бассейном. Но какой бассейн подходит больше всего? Открытый бассейн в собственном саду на лето привлекателен из-за низких затрат на приобретение. Крытый бассейн, который можно использовать круглый год, возможно, даже расширяя его до открытого бассейна, стоит намного дороже, как и крытый открытый бассейн с подогревом. Оправданы ли эти инвестиции? Сколько стоит создать и поддерживать собственный оздоровительный центр? Увеличивает ли каждый пул стоимость имущества?
В какой степени пул увеличивает стоимость недвижимости?
Любой, кто ищет новый дом, обычно начинает новый этап в своей жизни и хотел бы осуществить свою мечту об образе жизни. Дом с бассейном нравится практически всем. Поэтому неудивительно, что недвижимость с бассейнами пользуется большим спросом. Таким образом, в зависимости от региона, размера, конструкции и типа пула увеличение стоимости от 20 до XNUMX процентов можно считать реалистичным. В случае с курортной недвижимостью многие потенциальные покупатели ожидают наличия пула, который облегчает продажу недвижимости. Предпосылкой для такого высокого увеличения стоимости является то, что пул постоянно и, прежде всего, профессионально установлен. Вообще говоря, чем выше качество и визуально привлекательный дизайн бассейна, тем выше рост стоимости дома. Особенно после пандемии возросло желание улучшить качество жизни в своих четырех стенах. Дом с бассейном, безусловно, является отличным вариантом и создает в саду приятную атмосферу праздника.
Какие виды бассейнов существуют?
После того, как было принято решение о создании бассейна, следует подумать о том, как он должен выглядеть. Помимо затрат на приобретение, различные типы бассейнов влияют как на срок службы, так и на годовые затраты на техническое обслуживание. Крытый бассейн требует достаточно места в доме. Пруд для плавания с растениями, которые украшают сад круглый год, является более естественным решением. В случае открытого бассейна или комбинации открытого и закрытого бассейнов можно значительно продлить срок службы бассейна, добавив дополнительный нагреватель. Литые бассейны из различных пластиков или стеклопластика бывают всех размеров, разной глубины и прямой или изогнутой формы. Каменный бассейн можно гибко проектировать, чтобы удовлетворить особые требования с точки зрения формы и цветового оформления.
Открытый бассейн
Летом изюминкой сада является открытый бассейн. В зависимости от размера собственности, количества людей и личных предпочтений, бассейн может использоваться всей семьей, дополнять оздоровительный центр с сауной на открытом воздухе или использоваться для занятий спортом. Люди, которые любят плавать, могут выбрать узкий длинный бассейн для плавания. Бассейны с уклоном вниз дают детям возможность играть в воде, а взрослым — плавать. В то время как открытые бассейны без подогрева в основном используются в теплое время года, бассейны с подогревом значительно продлевают купальный сезон.
Пруд для купания
Пруд для купания на участке полностью натуральный и недорогой в обслуживании. Красивые растения заменяют мощные фильтры и чистящие средства для бассейнов, которые в противном случае были бы необходимы, и очищают воду естественным образом. Правильно установленный биобассейн убеждает приятной водой, которая вообще не нуждается в хлоре. Пруд для плавания также является благом для флоры и фауны в саду. Однако температура воды адаптируется к температуре наружного воздуха, так как ни обогрев, ни покрытие, ни крыша невозможны. Пруд для купания замерзает зимой, когда температура опускается ниже нуля. С другой стороны, его внешний вид меняется в зависимости от времени года и, таким образом, создает уникальную атмосферу в дизайне сада. Таким образом, плавательный пруд добавляет значительную дополнительную стоимость продаваемому имуществу.
Крытый бассейн
Если в доме достаточно места, крытый бассейн — самый эксклюзивный выбор бассейна. Однако установка крытого бассейна в существующей собственности обычно стоит значительно дороже, чем открытый бассейн. В свою очередь, внутренним бассейном можно пользоваться независимо от погоды с максимальной конфиденциальностью от посторонних глаз. Крытый бассейн можно дополнить, например, сауной, тропическим душем и камином, чтобы создать комфортную оздоровительную зону. Высокие затраты на приобретение компенсируются соответствующим увеличением стоимости недвижимости и исключительным качеством жизни.
Минибассейн
Эти небольшие бассейны вписываются в каждый сад и даже на террасы. Мини-модели не подходят для плавания из-за небольшой глубины от 60 сантиметров до одного метра. Тем не менее, они отлично подходят для отдыха, и дети могут безопасно играть и плескаться в бассейне. Дополнительные функции, такие как освещение и душевые брызги, превращают мини-бассейн в настоящую достопримечательность. Небольшой бассейн может быть изготовлен из различных материалов, таких как стеклопластик, ПВХ, алюминий или бетон.
Надземный бассейн
Должен ли надземный бассейн иметь стальные стены или быть сделан из пластиковой пленки, зависит от личных предпочтений. Мобильные бассейны не стоят больших денег. Два человека могут быстро собрать переносные бассейны и, при необходимости, зимой быстро разобрать их, чтобы защитить от мороза. Наземный бассейн можно хранить в доме, подвале или гараже в зимние месяцы, чтобы сэкономить место. Однако это не увеличивает стоимость имущества. С другой стороны, складной бассейн можно легко взять с собой при переезде и снова установить на новом участке. Однако срок службы такого пула значительно меньше, чем у стационарного пула.
Из каких материалов изготавливают бассейны?
Срок службы бассейна и объем обслуживания, который он требует в течение всего срока службы, зависит, прежде всего, от выбранного материала. Это также влияет на цену приобретения. Качественный армированный пластик обычно более устойчив к УФ-излучению и атмосферным воздействиям, чем более дешевые варианты. Каменные и бетонные бассейны требуют отличного и профессионального мастерства, но им можно придать практически любую индивидуальную форму. Бассейн также может быть изготовлен из следующих материалов:
- GRP – пластик, армированный стекловолокном
- ПВХ, ламинированный матами из стекловолокна или в сотовой композитной системе
- Углеродная керамика – стекловолокно с керамическим сердечником.
- Полистоун – искусственный камень из сверхвысокомолекулярного сополимера, однотонный
- ФПО – два пластиковых листа из гибких полиолефинов с изоляционным слоем между ними.
- Прочный полиэстер или термостойкий полипропилен
- Бассейн со стальными стенами
- Нержавеющая сталь или алюминий
- Лайнер для пруда
- Черепичный железобетон
- Лицевой бетон
- Системный камень – полистирол, армированный сталью, заполненный бетоном
Сколько стоит купить и содержать бассейн?
По общему признанию, бассейн имеет свою цену. Затраты на приобретение встроенных бассейнов значительны и зависят от размера, формы, оборудования и аксессуаров, а также выбранного материала. В то время как наземный бассейн можно приобрести всего за 200 евро, цены на мини-бассейн начинаются с 2,000 евро, а на бетонный бассейн — с 20,000 50,000 евро. Хотя затраты на приобретение можно снизить, построив собственный бассейн, вы можете быстро потратить 350 1,000 евро в зависимости от размера бассейна и аксессуаров. Как правило, годовое обслуживание по содержанию и потреблению электроэнергии составляет от 500 до 1,500 евро. Если вы хотите нагреть бассейн, вы должны выделить от XNUMX до XNUMX евро в год.
Это контрастирует с весельем, быстрой доступностью в доме, конфиденциальностью использования собственного бассейна и, конечно же, увеличением стоимости собственности. Дом с бассейном обычно продается значительно дороже, чем сопоставимая недвижимость без бассейна. Ни затраты на приобретение, ни более высокая стоимость собственности не могут быть определены количественно по всем направлениям. Они зависят от различных факторов, как и стоимость регулярного обслуживания и ежегодного обслуживания. К ним относятся, например:
- Размер бассейна:
- Выбранная форма: круглая, овальная, прямоугольная, восьмерка или почка, индивидуальная форма
- Материал бассейна
- Требуется опорная плита
- Необходимый объем монтажных работ
- Изоляция бассейна
- Усилие по установке: крытый или открытый бассейн
- Расположение в саду: защищенное между стенами, на открытом пространстве, крытое
- Воздействие погоды: воздействие солнца, затенение, ветер
- Загрязнения: листья, насекомые, песок, водоросли
- С подогревом или без отопления, тип отопления (газовое отопление, солнечное отопление или тепловой насос)
- С покрытием для бассейна или без него, текстурой и формой покрытия
- Тип фильтрующей системы: картриджный фильтр или песчаный фильтр
- Скиммер, система перелива, робот-уборщик
- Водоподготовка: хлор, активный кислород, соль
Насколько сложно обслуживание бассейна?
За бассейном нужно ухаживать, независимо от того, большой он или маленький. Выбор оптимального места и подходящей системы фильтрации значительно снижает потребность в техническом обслуживании. Система фильтрации меньшего размера снижает первоначальные затраты на приобретение, но увеличивает последующие затраты. Поэтому при покупке бассейна лучше выбрать слишком большую систему фильтрации, чем слишком маленькую. Песчаный фильтр хорошего качества тщательно очищает воду и снижает использование дезинфицирующих средств, таких как хлор или активный кислород. Соответственно, это также снижает потребность в очистке стенок и дна бассейна.
Крыша над бассейном также защищает от непогоды. Накрытия для бассейнов служат той же цели и могут использоваться в качестве альтернативы отоплению и кровле. Тепловая или солнечная фольга повышает температуру воды на несколько градусов. Электрические покрытия для бассейнов более роскошны, так как они защищают бассейн, как горизонтальные рольставни, одним нажатием кнопки. Это значительно уменьшает количество насекомых, листьев и водорослей. По более жестким покрытиям для бассейнов можно ходить, что повышает безопасность. Они также защищают от загрязнения листьями и насекомыми, уменьшают образование водорослей и снижают затраты на отопление.
Есть доступные аксессуары для ручной чистки бассейна. Сетки собирают листья, щетки чистят стены. Треугольные щетки очищают даже самые глубокие углы прямоугольных бассейнов. Робот для бассейна чистит бассейн полностью самостоятельно. Вы можете приобрести недорогие модели от 50 евро, которые чистят дно бассейна, а качественные роботы могут стоить даже несколько тысяч евро.
Как сделать дом с бассейном безопасным для детей?
Бассейн в саду особенно привлекателен для детей, будь то собственный бассейн или бассейны соседей. Обязанность защищать общественность предписывает, что даже частная собственность должна быть в безопасности и сохранности, даже в случае посягательства. Поэтому при покупке бассейна важно обращать внимание не только на удовольствие от купания, но и на безопасность. Чтобы дети и домашние животные не утонули, необходимо установить соответствующие установки на бассейне или вокруг него.
Прочные покрытия для бассейнов доступны в различных исполнениях. Приподнятые раздвижные навесы или навесы для ходьбы предотвращают нежелательный доступ к бассейну. Солнечная фольга, с другой стороны, недостаточна в качестве меры безопасности детей, поскольку она, как правило, еще больше скрывает опасность. Специальная защитная пленка отличается повышенной устойчивостью и имеет крепления, чтобы пленка не сваливалась, когда на нее наступают. Альтернативой пешеходному или устойчивому покрытию является ограждение для бассейна. Для этой цели существуют специальные конструкции, которые не могут быть легко открыты детьми, а также не допускают проникновения домашних животных.
Специальная плитка на краю бассейна предотвращает скольжение людей и животных и тем самым случайное падение в воду. Сигнализация бассейна со звуковым сигналом сообщает об изменении уровня воды, вызванном погружением тела. Детекторы движения, браслеты для детей, ошейники для собак или плавающие сигнализаторы — все это лишь дополнительные меры. Забор или защитное покрытие — это лучший выбор для защиты от домашних животных или детей в доме с бассейном.
Кому нужно разрешение на строительство бассейна в доме или в доме?
Бассейны вместимостью до 50 м100 в Германии обычно не требуют разрешения на строительство. Все, что превышает этот предел, регулируется законами о строительстве соответствующей федеральной земли, в которых указывается, требуется ли разрешение на строительство. В случае бассейнов правительства большинства штатов ссылаются на типовые строительные нормы и правила, которые разрешают бассейны с вместимостью 61 кубических метров в разделе 10, параграф XNUMXa Немецкого строительного кодекса (MBO). В большинстве случаев этого должно быть достаточно для дома с бассейном. Информацию о региональных законодательных нормах можно получить в местном строительном управлении в непосредственной близости от объекта.
Тем не менее, даже для установки бассейнов ниже этого порога фактически требуется уведомление о здании, которое должно быть представлено в управление строительства. В большинстве случаев для этого достаточно чертежа объекта, предполагаемого расположения бассейна и информативных фотографий. Обычно разрешение на строительство выдается без каких-либо затруднений. После завершения строительства бассейна строительная служба ожидает краткий отчет о завершении строительства. Это все, что нужно с точки зрения бюрократии. Строительство крытого бассейна или открытого бассейна с крышей всегда требует предварительного разрешения на планировку, независимо от размера. В случае крытого бассейна необходимо также учитывать соответствующую статику здания. В случае сомнений архитектор может это проверить. Кстати, мобильные наземные бассейны можно устанавливать в любом месте дома без предварительного разрешения.
Любознательные ютуберы вручную строят сказочные бассейны и тайные храмы
Youtube может быть странным и прекрасным местом. Давайте посмотрим, есть леди Опосом (по нашему мнению, бесспорная королева Youtube), фолк, поющий Кардашьян из Восточной Европы, и парень, который водит нас по мертвым торговым центрам и мотелям во время обеденного перерыва — хотя, возможно, вам больше нравится смотреть. Итальянские бабушки готовят самую редкую в мире пасту. Так что есть что-то для всех. Но есть нечто, называемое «примитивной технологией», целый жанр создания контента на видеоплатформе, который затянет вас в кроличью нору…
Начнем с того, что подземные бассейны со свечами — это лишь верхушка айсберга. На Youtube есть сотни видеороликов и десятки конкурирующих каналов (честно говоря, мы сбились со счета), которые, похоже, пытаются превзойти друг друга с еще более диковинными сборками «ручной работы». В 15-минутных таймлапсах обычно один или два строителя без рубашки и босых в дикой природе копают землю, пока не создадут невероятно сложный миниатюрный аквапарк, лабиринт или райскую виллу. Миниатюры Youtube — чистая приманка для кликов, обычно отфотошопленная, но конечный результат действительно поразителен. Насколько это на самом деле сделано вручную, это уже другая история, но мы вернемся к этому чуть позже…
Канал примитивных технологий Джона Планта
Итак, все началось с одного (без рубашки) человека, Джона Планта (вверху), также известного своим фанатам как «мужчина», с канала под названием Primitive Technology. Находясь в Крайнем Севере Квинсленда, Австралия, Джон загружал видео с 2015 года, демонстрируя свои впечатляющие навыки создания инструментов для выживания и жилищ ручной работы, используя только материалы, найденные в дикой природе — а-ля Робинзон Крузо. Одетый только в синие шорты, он стал чем-то вроде интернет-гуру жизни в «каменном веке», набрав более 950 миллионов просмотров и заработав более 500,000 XNUMX долларов США в год на рекламном доходе, прежде чем заключить сделку с книгой. Но вы не найдете Джона, создающего какие-либо замысловатые фэнтезийные бассейны или глиняные особняки — на его канале нет уловок и прибамбасов. Его кропотливый процесс визуально аутентичен, прозрачен, а результаты, хотя и впечатляющие, гораздо менее сложные. Однако успех формулы Джона на его канале «Примитивные технологии» породил не только несколько подражателей…
Сегодня в глубинах Youtube обитают всевозможные аккаунты с такими названиями, как «Примитивные навыки», «Примитивное строительство», «Примитивное средство выживания» или «Примитивная технологическая идея», основанные на успехе оригинального канала Джона, но поднимая его на новые высоты – и глубины. Введите на Youtube такие слова, как «подземный храм с плавательным бассейном», и вы найдете целую кучу видеороликов, снятых, как мы можем только предположить, в середине джунглей, которые также собирают миллионы просмотров, иногда по миллиону в день и сотни. тысяч долларов в месяц дохода от рекламы. Популярный юго-восточный азиатский веб-сайт Coconuts.com уже немного покопался в этом новом интернет-феноменах, пытаясь выяснить, кто стоит за этими каналами, но у него осталось больше вопросов, чем ответов. Хотя им удалось установить, что большинство учетных записей выходят из Камбоджи и начали набирать обороты в 2018 году, связаться с кем-либо из создателей было практически невозможно.
«Между прочим, были поставлены под сомнение подлинность этих видео, а некоторые утверждали, что они обманчиво отредактированы, чтобы скрыть тот факт, что большая часть фактического строительства происходила за кадром с использованием электроинструментов».
Также существует теория, что большинство учетных записей на самом деле могут принадлежать одному и тому же создателю; возможно, целая студия где-то в камбоджийских джунглях, штампующая эти вирусные видео по различным каналам, чтобы максимизировать доход от рекламы. Идея неуловимой контент-студии за камерами вызывает дополнительные вопросы о том, кто именно босоногие строители, изображенные на камере. Достаточно углубитесь в этот жанр, и вы столкнетесь с некоторым вызывающим удивление «творческим направлением», например, участники издают обезьяноподобные звуки во время сборки, как будто им предписано выступать, как стереотипы о мальчиках из джунглей «Маугли». Coconuts.com также опубликовал разоблачение обнаруженного ими поджанра, в котором молодые босоногие мальчики пожирают экзотических животных в дикой природе, издавая обезьяньи звуки. В ответ на файлы с жалобами Youtube заблокировал несколько таких аккаунтов.
С такой малой закулисной прозрачностью, даже на каналах, которые, казалось бы, просто создают забавный контент, строящий дурацкие водные объекты посреди джунглей, разуму трудно не блуждать в более темное место. Получают ли строители надлежащую компенсацию за то, что вырезали эти невероятные сооружения якобы вручную? Это какая-то мафиозная операция Youtube, использующая людей для получения прибыли?
«Остальные из нас, — пишет Coconuts.com, — просто останутся, пытаясь понять, что, черт возьми, происходит».
И, конечно же, у нас есть еще много вопросов. Например, они сохраняют бассейны и глиняные особняки после того, как сняли видео? Что случилось с крокодилом, которого они оставили в храмовом пруду? Как они делают воду такой синей? Предлагают ли они свои творческие услуги по строительству роскошных эко-курортов? Потому что они, вероятно, должны быть правы?! Лишь бы с ними можно было связаться. И что не так с этими сумасшедшими миниатюрами, отфотошопленными?!
Если вы тоже решите нырнуть в эту кроличью нору Youtube, возможно, вы найдете для нас ответы.
