Код переоборудования чердака и требования

Ли имеет более чем двадцатилетний практический опыт реконструкции, ремонта и улучшения домов, а также более 13 лет дает советы по благоустройству дома.

Келли Бэкон является лицензированным генеральным подрядчиком с более чем 40-летним опытом работы в строительстве, жилищном строительстве и реконструкции, а также в коммерческом строительстве. Он является членом Наблюдательного совета по благоустройству дома Spruce.

Джиллиан — независимый журналист с 10-летним опытом работы в жанре лайфстайл. Она пишет и проверяет факты для TripSavvy, а также проверяет факты для The Spruce.

Поскольку полная пристройка к дому стоит минимум 75,000 XNUMX долларов и, как правило, намного выше, многие домовладельцы ищут творческие способы увеличения жилой площади без чрезмерного уменьшения своего банковского счета. Один из способов — работать в пределах существующей площади дома и превращать чердак в жилое пространство.

Регулируется по причине

Как и реконструкция подвала, преобразование чердака имеет ограничения, которые делают его менее привлекательным для реконструкции, как это может показаться на первый взгляд.

Пожар как причина травм и смерти является основной причиной этих ограничений. По оценкам Управления пожарной охраны США, всего за два года, с 2006 по 2008 год, произошло около 10,000 XNUMX пожаров на чердаках жилых домов, в результате чего был нанесен ущерб почти на полмиллиарда долларов. Большинство пожаров было вызвано искрами от электрической дуги. Тем не менее, если вы можете устранить препятствия, связанные со строительными и электрическими нормами, преобразование чердака — это хороший способ увеличить пространство, не тратя много денег.

Площадь пола и размеры

Правила использования пространства часто являются препятствием для многих домовладельцев. Чтобы соответствовать строительным нормам, у вас должно быть достаточно места — и пространства подходящего типа — для соблюдения следующих правил. Во многих старых домах просто нет подходящих типов чердаков, чтобы использовать это пространство.

Минимальная площадь пола

• Требования: не менее 70 квадратных футов площади.
• Причина: Предусмотреть жилые помещения адекватных размеров.

Размеры площади пола

• Требуется: не менее 7 футов в любом направлении. В одном сценарии это будет означать минимум 7 футов на 10 футов.
• Причина: чтобы домовладельцы не строили странной конфигурации и потенциально опасные пространства. Например, площадь пола общей площадью 70 кв. футов по-прежнему не допускается, поскольку ее размеры составляют 4 фута x 17.5 фута.

Высота потолка

• Требование: не менее 50% полезной площади пола должно иметь высоту потолка 7.5 футов или более.
• Причина: чтобы домовладельцы не создавали жилое пространство, не позволяющее жильцам вставать.

Стропила крыши или фермы

Еще одним фактором, определяющим, сможете ли вы переоборудовать свой чердак, является наличие стропил крыши по сравнению с фермами крыши. Традиционные стропила выглядят как треугольники; фермы выглядят как треугольники с меньшими треугольниками внутри них – доски, образующие эти маленькие треугольники, называются поясами и перемычками.

Фермы считаются лучшим методом каркаса крыши из-за дополнительной поддержки. По иронии судьбы, именно стропила обеспечивают лучшую среду для преобразования чердака из-за свободного пространства. Если у вас есть фермы, будет практически невозможно изменить их конфигурацию, чтобы оставить свободное пространство. Вам будет лучше искать другие области в вашем доме, чтобы расшириться.

Требования к полу

Ваш мансардный этаж, вероятно, был построен с учетом постоянной нагрузки. Неподвижные грузы — это вещи, которые не двигаются: ящики, сундуки, чемоданы и т. д. Живые грузы — это люди и животные, а по касательной — вещи, используемые людьми.

В редких случаях, особенно в домах новой постройки, чердак мог быть построен незавершенным, с правильным полом, с идеей, что домовладелец может позже отделать пространство. Однако в большинстве случаев балки не выдерживают динамических нагрузок и могут даже не быть покрыты досками. Вы можете открыть свой чердак и найти голые балки с изоляцией из стекловолокна или целлюлозы между балками.

К счастью, это довольно легко исправить. Вы можете сблизить балки, нарезав доски 2 на 8 футов такой же длины, как и балки, нанеся строительный клей и прикрепив каждую к балке гвоздями. Затем, после прокладки всех необходимых электрических проводов или водопроводных труб, вы укладываете черновой пол из фанеры A/C толщиной 1/2″.

Подходящий доступ

Сейчас на вашем чердаке может быть стационарная лестница, выдвижная лестница или вообще не быть лестницы. Чего на вашем чердаке, вероятно, нет, так это набора лестниц, соответствующих нормам. Чтобы преобразовать свой чердак в жилое помещение, вы не можете обеспечить доступ через лестницу. Лестница должна:

1. Обеспечьте минимум 6 футов 8 дюймов над головой по всей длине лестницы.
2. Быть не менее 36″ шириной.
3. Имейте ступени глубиной не менее 10 дюймов.
4. Имейте подступенки высотой не менее 7 1/4″.

Иметь точку выхода

Чердаки — худшее место для пожара, потому что жар и огонь быстро поднимаются. Поскольку лестница на чердак может служить дымоходом для быстрого распространения огня, необходимо иметь запасную точку выхода или выхода.

В большинстве кодов это означает открытое — не фиксированное — окно наружу. Если вы планируете установить слуховое окно на своем чердаке, это автоматически позаботится о требованиях к выходу, так как большинство слуховых окон имеют окно.

Обязательно согласуйте свои планы с местным строительным отделом. Существуют требования к выходным окнам, требования к пролету для балок пола, электрические требования к цепям и т. д.

The Spruce использует только высококачественные источники, в том числе рецензируемые исследования, для подтверждения фактов в наших статьях. Прочтите наш редакционный процесс, чтобы узнать больше о том, как мы проверяем факты и делаем наш контент точным, надежным и заслуживающим доверия.

Как отделать чердак и превратить его в комнату

Хотите превратить недостроенный чердак в полезную жилую площадь? Нужна ли вам дополнительная спальня, офис или игровая комната, переделка чердака своими руками — отличный способ увеличить пространство в вашем доме, не платя за пристройку всего дома.

Используйте это руководство, чтобы узнать, как превратить ваше пространство из открытых стропил в готовую комнату.

На что обратить внимание перед отделкой мансарды

Убедитесь, что ваш чердак соответствует местным строительным нормам

При преобразовании чердака в жилое помещение оно должно соответствовать тем же строительным требованиям, что и другие комнаты в вашем доме. Чтобы соответствовать большинству строительных норм и правил, ваш чердак должен:

• Иметь не менее 7 футов вертикального зазора в большей части комнаты, быть не менее 7 футов в ширину и иметь не менее 70 квадратных футов доступного пространства.
• Быть доступным по полноразмерной лестнице.
• Иметь другой выход на случай чрезвычайной ситуации, как правило, легкодоступное окно.

Если на ваш чердак можно попасть только с лестницы или раздвижной лестницы, вам нужно будет построить постоянную лестницу, прежде чем ее можно будет использовать не только как место для хранения.

Pro Tip: Если большая часть потолка вашего чердака имеет высоту менее 7 футов, вы можете нанять профессионала, чтобы построить слуховое окно, чтобы увеличить высоту комнаты.

Узнайте, нужно ли вам разрешение на строительство

Обратитесь в местный отдел выдачи разрешений, чтобы узнать, нужно ли вам разрешение на переоборудование чердака. Разрешение обычно требуется только в том случае, если вы добавляете электропроводку или вентиляцию, или если вы планируете изменить структуру своего дома в процессе, например, снести существующую стену или добавить слуховое окно.

Учитывайте свои потребности в отоплении и вентиляции

Если на вашем чердаке еще нет воздуховода, вам нужно будет выяснить, будет ли ваша текущая система HVAC поддерживать дополнительную комнату. Пригласите эксперта, чтобы оценить мощность вашей нынешней системы отопления и охлаждения и выяснить, можно ли добавить дополнительные воздуховоды для доступа к чердаку.

Если добавление воздуховодов или ОВК выходит за рамки вашего бюджета, другие варианты включают отопление плинтуса и мини-системы слива.

Кроме того, попросите подрядчика проверить или установить вентиляционные отверстия для стропил, чтобы воздух мог проходить за изоляцией, которую вы установите для отделки чердака. Вентиляционные отверстия на стропилах сохранят вашу крышу прохладной, даже если на чердаке тепло.

Рассчитайте стоимость отделки мансарды

По данным Home Advisor, средняя стоимость переоборудования чердака составляет 49,438 XNUMX долларов. Стоимость проекта будет зависеть от элементов, которые включает ваш проект.

Если вы планируете перестроить чердак своими руками, вы можете рассчитывать на то, что заплатите около 5,000 долларов за материалы, включая гипсокартон, изоляцию и ковровое покрытие, в зависимости от размера чердака.

Отделка мансарды фермами

Если ваша крыша поддерживается фермами, у вас, вероятно, не будет места на чердаке для постройки комнаты. Вам нужно будет переместить фермы, чтобы создать пространство и высоту потолка, требуемые строительными нормами. Для этого потребуются архитектор, инженер и значительные финансовые вложения.

Как отделать чердак

Будьте реалистичны в отношении уровня своих навыков, когда дело доходит до выполнения работы самостоятельно. Если это ваша первая реконструкция, подумайте о том, чтобы нанять профессионала, который поможет вам переоборудовать чердак.

1. Очистите свой чердак

Прежде чем приступить к переоборудованию чердака, вам необходимо очистить территорию и убрать весь старый хлам и строительные материалы, которые вам больше не понадобятся. Предполагая, что вы собираетесь добавить новую изоляцию перед установкой гипсокартона, удалите старую изоляцию. Если изоляция ослаблена или взорвана, удалите ее с помощью промышленного пылесоса.

Если изоляция на вашем мансардном этаже находится в хорошем состоянии, вы можете установить на него черновой пол. Если он старый и сжатый, подумайте о его замене.

2. Подключите чердак к электричеству

Как только ваш чердак будет приведен в соответствие с нормами и вы получили разрешение, наймите лицензированного электрика, чтобы убедиться, что вся проводка соответствует требованиям норм. Наняв профессионала для прокладки электропроводки по стенам и потолку, вы сможете избежать многих распространенных проблем, с которыми обычно сталкиваются домовладельцы.

Если вы делаете работу самостоятельно, вы рискуете получить электрический пожар. Как правило, на каждой стене должно быть не менее одной розетки и не менее одной розетки через каждые 12 футов.

3. Построить черный пол

Если на полу вашего чердака видны балки, вам нужно будет построить черный пол. Начинайте этот процесс только после того, как будут завершены все электрические и вентиляционные установки. Чтобы уменьшить распространение звука с вашего готового чердака через пол в остальную часть дома, вы можете добавить изоляцию под панелью черного пола или выбрать более толстую панель черного пола.

Чтобы построить черновой пол:

• Проведите мелом линию, которая отмечает центр балки по всей ее длине. Край панелей должен располагаться на этой отметке.
• Положите первую панель вдоль самой длинной стены чердака на расстоянии ¼ дюйма от стены.
• Самый длинный край панели должен проходить параллельно лагам пола.
• Просверлите 2 ½-дюймовых шурупа в балках пола через каждые 6 дюймов.
• Установите следующую панель с зазором в ¼ дюйма между существующей панелью. При укладке следующего ряда избегайте наложения торцевых швов друг на друга.
• Повторяйте процесс, пока пол не будет покрыт.
• Загерметизируйте все швы и головки шурупов.

4. Утеплите свой чердак

Для проекта «сделай сам» лучший утеплитель для мансарды – это вафельный утеплитель с паронепроницаемой облицовкой. Этот утеплитель отлично подходит для отделки чердака, потому что он гибкий и простой в установке, и его можно даже наслаивать для дополнительного покрытия. Перед установкой войлоков заделайте все места или протечки, через которые воздух может проходить в помещения, расположенные ниже.

Войлочная изоляция обычно разрезается, чтобы поместиться между стандартными стеновыми балками и стенами высотой 8 футов. Стены чердака не всегда бывают такими высокими. Если войлок не подходит, обрежьте его канцелярским ножом.

Для утепления чердака:

• Уложите утеплитель в полость между лагами пароизоляционного слоя, обращенного к помещению, а не к наружной стене. Старайтесь сжимать изоляцию как можно меньше, чтобы избежать снижения изоляционных свойств.
• Прикрепите изоляцию к балкам в соответствии с указаниями производителя изоляции.
• Продолжайте процесс на всех чердачных стенах и на потолке.
• Если вам нужно утеплить трубы или электропроводку, разделите изоляцию и создайте два слоя, а затем наложите слои вокруг препятствия, убедившись, что пароизоляция обращена к комнате.

5. Установите гипсокартон и потолок

После того, как вы закончили утепление, пришло время отделки стен. Висячий гипсокартон действительно придаст форму вашему чердачному переоборудованию. Повесьте гипсокартон горизонтально на открытые шпильки и закрепите винтами для гипсокартона. В завершение покройте швы и винты раствором для гипсокартона.

В зависимости от высоты вашего потолка, вы можете выбрать подвесной потолок для более законченного вида, но если вам нужно сэкономить место в соответствии со стандартами строительных норм, также установите гипсокартон непосредственно на потолок.

6. Покрасьте потолок и стены чердака

Затем покрасьте гипсокартон и наблюдайте, как ваш чердак начинает выглядеть как настоящее жилое пространство. Перед покраской новый гипсокартон необходимо загрунтовать. После грунтовки нанесите как минимум два слоя краски, чтобы придать гипсокартону законченный вид. Если вы использовали гипсокартон на потолке, покрасьте его, прежде чем приступать к стенам.

Выбирая цвета для своей мансардной комнаты, рассмотрите более светлые варианты, особенно если в комнате мало окон и мало естественного света.

7. Выберите и установите чердачное покрытие

Вы почти закончили ремонт чердака своими руками. Следующим вашим шагом будет выбор и установка напольного покрытия для комнаты. Ковровое покрытие — хороший вариант для чердака, поскольку оно снижает уровень шума и обеспечивает дополнительную изоляцию пола. Следуйте инструкциям по укладке, основанным на выбранном напольном покрытии.

Наслаждайтесь своим готовым чердаком

Следующий шаг, украсьте свой переделанный чердак! Теперь, когда на вашем чердаке есть окрашенные стены и полы, переместите мебель и декор, чтобы сделать комнату необходимой вам жилой площадью.

Заинтересованы в ремонте других комнат в вашем доме? Ознакомьтесь с этими статьями:

Хранение на чердаке своими руками: выдержит ли мой чердак пол?

Почти в каждом доме в Америке есть чердак. Это дополнительное место для хранения прямо над головой! Проблема, конечно, в том, что чердаки обычно остаются незавершенными. Конечно, вы все еще можете хранить там вещи, но это может быть обманчиво сложно. Они станут пыльными и грязными (и, возможно, их даже погрызут твари). К счастью, чердачное хранилище своими руками не который трудно, когда вы знаете, что делать.

Есть небольшие и недорогие вещи, которые вы можете сделать, чтобы сделать чердачное хранилище своими руками доступным. Кроме того, чтобы было проще и удобнее находить определенные вещи, когда они вам нужны. (Мы смотрим на вас, рождественские украшения и зимнюю одежду!) Так что, если вы хотите получить больше от вашего чердака, читайте дальше! У нас есть несколько лучших советов, которые помогут вам получить больше от вашего чердака, не нарушая вашего бюджета! Наслаждаться!

Могу ли я превратить свой чердак в место для хранения?

Во-первых, вам нужно убедиться, что вы может используйте свой чердак для хранения. Это вопрос, который мы должны задать в первую очередь, поскольку на некоторых чердаках нет подходящих мест для хранения. Например, если у вас очень низкая крыша, встать на нее может быть невозможно. Или ваш дом может быть старым и нуждаться в капитальном (и дорогостоящем) ремонте, чтобы поддерживать место для хранения на чердаке своими руками. Вам нужно учитывать несколько других вещей, например, может ли ваш чердак поддерживать пол. Говоря о которых…

Может ли мое хранилище на чердаке, сделанное своими руками, выдержать пол?

На большинстве чердаков нет обычного пола, как в остальной части дома. (В большинстве случаев в этом просто нет необходимости.) Без фундамента риск провалиться сквозь потолок и пораниться намного выше (да). По этой причине многие люди решают положить пол (или, по крайней мере, несколько простых фанерных листов) на чердаке. Напрашивается вопрос; выдержит ли мой чердак пол?

Ответ, в большинстве случаев, однозначно да. Несмотря на то, что его там не было, балки, поддерживающие потолок, довольно прочные. Укладка напольного покрытия не вызовет у них большего стресса, чем полы в спальне, кухне или ванной. Однако мы бы посоветовали вам обратиться за помощью в поднятии пола на чердак. Это опасная задача, требующая как минимум двух человек, если не трех. Кроме того, хорошей идеей может быть быстрый осмотр балок на чердаке. Если они выглядят поврежденными или слабыми, вы можете попросить плотника взглянуть на них.

Что никогда не следует хранить на чердаке, сделанном своими руками

Пока мы говорим о превращении чердака в место для хранения, давайте посмотрим, что не следует хранить на чердаке. Дело в том, что есть несколько вещей, которые вы никогда не должны держать там. Они либо опасны, привлекают вредителей, либо просто со временем разрушаются от высокой температуры. Они включают:

• Чистящие средства
• Произведение искусства
• Что-нибудь с кожей
• Книги
• Ценные музыкальные инструменты
• Все, что сделано из шерсти
• Электроника, которая до сих пор ценна
• Огнетушители
• батареи
• Рисовать
• Cвечи

Как обустроить чердак своими руками для хранения

Знайте, что вы знаете, что в вашем доме есть пригодный для использования чердак; пришло время превратить его в ценное место для хранения. Ниже приведен список наиболее важных задач, стоящих перед вами для этого. Некоторые из них могут быть для вас более важными, чем другие, но все они помогут упростить преобразование в хранилище.

Накройте открытую изоляцию пластиковой пленкой

К счастью, большинство чердаков имеют теплоизоляцию, которая сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Проблема с этой изоляцией в том, что, честно говоря, она не очень полезна для вашего здоровья. (Поговорим о стекловолокне в легких.) Для некоторых простое прикосновение к изоляции может вызвать зуд и дискомфорт. Лучшее решение – положить полиэтиленовую пленку и полностью закрыть изоляцию. Вы можете купить большой рулон полиэтиленовой пленки в местном магазине товаров для дома. (Посмотрите в разделе покраски.) Затем с помощью члена семьи или друга вы можете прикрепить его на место степлером. Это простое и доступное решение этой не очень приятной проблемы с изоляцией.

Поставьте штангу, чтобы повесить вещи

Думайте о своем чердаке как о массивном шкафу со всевозможным дополнительным пространством. Было бы неплохо, если бы у вас были перекладины, чтобы повесить вещи в шкафу, так что установка перекладин на чердаке — не проблема. Поднявшись, вы можете легко хранить зимнюю одежду. Кроме того, вы можете повесить другие вещи, например, все ваши праздничные венки. Таким образом, они остаются не сглаженными и готовыми к показу каждый сезон. Если у вас есть что повесить, вы также можете установить несколько стержней. (Некоторые даже помещают их между стропилами и фермами.) У вашего чердака высокая крыша с очень наклонным потолком? Подвесить полки может быть сложно, но подвесить барную стойку должно быть гораздо удобнее!

Используйте стеллажи, чтобы упростить хранение

Одна из самых больших проблем с чердачным хранилищем своими руками заключается в том, что все, что у вас обычно есть, — это пол, на котором можно разместить свои вещи. Через некоторое время все ваше пространство на полу будет израсходовано! Однако, если вы покупаете пластиковые стеллажи, вы существенно увеличиваете пространство для хранения. Мы говорим пластиковые полки, потому что здравствуйте, они дешевые! (По той же причине строят небоскребы в больших городах!) Как только они будут установлены, вы сможете поднять все свои коробки, книги, старые игрушки и детские вещи вертикально! Кроме того, это значительно упрощает поиск того, что вы ищете.

Используйте сетевые фонари, чтобы их было лучше видно

Одним из самых существенных недостатков чердака является то, что там темно. На большинстве чердаков нет проводки, поэтому нет возможности установить светильник и получить столь необходимый свет. Мы предлагаем использовать веревочные светильники, они дешевые и выглядят аккуратно! Вы можете подключить светильники внизу с помощью удлинителя и повесить их на стропилах. Дополнительный свет значительно облегчит поиск вещей, расстановку вещей (и не ударит вас головой о луч!).

Используйте прозрачные пластиковые контейнеры для хранения вещей

Одна из самых больших проблем при хранении на чердаке своими руками заключается в том, что все эти старые коробки начинают выглядеть одинаково. Это означает, что вы тратите гораздо больше времени на поиск всего, что вам нужно, коробку за коробкой. Вместо этого лучше купить большие, дешевые, прозрачные пластиковые контейнеры. Таким образом, вы можете видеть, что находится в каждом контейнере, и экономить свое время. Это также упрощает организацию и хранение большего количества вещей. Мы предлагаем использовать штабелируемые пластиковые контейнеры, чтобы их было намного проще складывать друг на друга. Или вы можете купить пластиковые стеллажи. (Они значительно облегчают хранение пластиковых контейнеров разных размеров.)

Используйте ярлыки!

Мы уже говорили о том, как непросто найти вещи на чердаке. Старые ящики похожи друг на друга, и там тоже темно. (Возьмите эту служебную подсветку!) Один из самых простых способов быстрее идентифицировать вещи — использовать метки. Вы можете приобрести бирки самых разных размеров в местном канцелярском магазине или крупном магазине. Как только вы это сделаете, вы сможете пометить все на чердаке, сколько душе угодно! После этого переверните ящики и контейнеры этикеткой наружу. Таким образом, в следующий раз, когда вам понадобится что-то с чердака, найти это будет проще простого!

Избавьтесь от вещей, которые вам не нужны, которые вам не нужны или которые вы не используете

Вы храните свои старые фотографии, ежегодники и сезонную одежду на чердаке? Проверять! Детские игрушки и одежда? Проверять? Что-нибудь с сентиментальной ценностью, что вы хотите сохранить для потомков? Проверить снова! Но вот в чем дело; некоторые вещи там просто мусор. Ваш старый тостер, который больше не работает? Матрас твоей бабушки? Газеты до вашего рождения?! Все эти вещи и многое другое занимают ценное пространство на чердаке. Вот почему, если ваша цель — превратить чердак в место для хранения вещей, вам следует сначала выбросить многие из этих вещей. Тщательно очистите чердачное хранилище, сделанное своими руками, и вы удивитесь, насколько больше места у вас там! Это также облегчит установку полок, подвеску баров и так далее!

Кстати, не храните коробки на чердаке

Хорошо, мы знаем, что это противоречит всему, что вы знаете о чердаках! Большинство из нас открывают дверь на чердак и просто бросают туда вещи в коробках волей-неволей! Но дело в том, что экстремальные чердачные температуры мгновенно разрушат картон. Тогда они развалятся, и у вас на руках будет нечестивый беспорядок. (Что, скажем прямо, отстой). Лучше поступить так, как мы упоминали ранее, и купить дешевые пластиковые баки. Они служат намного дольше (а также защищают от пыли и паразитов).

Арендуйте складское помещение, пока вы реорганизуете чердак

Чтобы получить максимальную отдачу от своего чердачного хранилища, сделанного своими руками, вам нужно потратить некоторое время и энергию на это. Одна вещь, которую делают многие домовладельцы, – это арендует складское помещение на время ремонта. Таким образом, они могут иметь доступ ко всему, не спотыкаясь о вещи и так далее. Местное хранилище доступно по цене, легкодоступно и может вместить все виды предметов. Некоторые даже используют их для хранения материалов, которые они будут использовать для чердачного проекта. (Это сокращает количество краж из-за необходимости оставлять строительные материалы снаружи.)

Получайте удовольствие от организации своего чердака!

Мы надеемся, что эти советы и рекомендации помогут вам полностью организовать свое чердачное хранилище своими руками! Одно можно сказать наверняка; у вас будет более ценное место для хранения там, быстро! Желаем удачи в превращении чердачного пространства в хранилище! И помните, если вам нужно больше места для хранения, аренда локального хранилища — отличное решение!