Как устранить повреждение водой в вашем доме, как профессионал
Вы смотрите на пропитанные полы, пропитанный гипсокартон и потенциальную вспышку плесени. Независимо от того, является ли повреждение вашего дома водой результатом дождя, капающего через прохудившуюся крышу, или неисправностью сантехники внутри стен, вам нужно действовать быстро.
С чего вы начинаете, когда беретесь за очистку и восстановление воды самостоятельно?
Как ведущего подрядчика по очистке и реставрации в Чикаго, нас часто просят дать советы о том, как устранить ущерб, нанесенный водой, не вызывая профессионалов. Это большая работа, отнимающая много времени. Вам нужно подходящее оборудование и солидные навыки мастера, но если ситуация не слишком серьезная, это может быть проект «сделай сам».
Прежде чем начать
Когда вы разрабатываете план действий и собираете необходимое оборудование и инструменты, важно понимать различные факторы, связанные с такого рода работой. Вы имеете дело не только с ремонтом, поэтому будьте готовы:
• Эффективно просушивает гипсокартон.
• Распознавайте признаки роста плесени.
• Займитесь удалением плесени своими руками и восстановлением.
• Избегайте опасностей, связанных с повреждением водой после резервного копирования сточных вод.
• Выясните, что покрывает ваш страховой полис, а что нет.
Соберите свое снаряжение, оборудование и чистящие средства
Вы можете вытащить мокрый ковер и вырвать испорченный гипсокартон с помощью стандартных инструментов. Однако работы по восстановлению повреждений, нанесенных водой, также требуют защитного снаряжения, тяжелого оборудования и специальных чистящих средств. Вам нужно следующее:
• Средства индивидуальной защиты, включая комбинезоны, резиновые перчатки и тяжелые ботинки.
• Невентилируемые очки и респираторы или лицевые маски, соответствующие требованиям OSHA, для очистки от плесени.
• Мощный промышленный пылесос для забора воды
• Большие вентиляторы и осушители большой мощности для процесса сушки.
• Дезинфицирующие, дезинфицирующие и микробные чистящие средства.
Все предметы можно приобрести в местном хозяйственном магазине или в центре обустройства дома, а также взять напрокат оборудование в большинстве из тех же мест.
Как устранить ущерб, нанесенный водой в вашем доме
Способ устранения повреждения водой зависит от размера пораженного участка. Небольшие работы, занимающие несколько квадратных футов, могут не требовать всех следующих шагов. Имейте в виду, что средний проект по восстановлению воды может занять неделю или больше.
1. Определите и восстановите источник
Будь то разорванный шланг стиральной машины или протекающая труба в водопроводной системе, вы должны определить источник повреждения воды. Позаботьтесь обо всех ремонтных работах, прежде чем начинать процесс очистки и восстановления.
2. Извлеките воду из ковров
Если уровень воды в помещении меньше дюйма, используйте пылесос для влажной уборки, чтобы извлечь как можно больше влаги из ковров. Пылесос работает и на твердых напольных покрытиях. Попробуйте спасти ковер, натянув его и дав ему высохнуть на улице в течение нескольких дней.
Совет по мощности: Если вы имеете дело с более чем дюймом воды, позвольте подрядчику по восстановлению выполнить работу с установленными на грузовике насосными системами, предназначенными для выполнения больших объемов работ.
3. Снимите плинтуса и отделку
Плинтусы, обшивка дверей и окон блокируют эффективную циркуляцию воздуха, что затрудняет просушку полов и гипсокартона. Удалите всю деревянную зачистку, чтобы она не задерживала влагу и не способствовала росту плесени.
4. Запустите процесс сушки
Обеспечьте перекрестную вентиляцию во всех затронутых зонах, разместив несколько вентиляторов в разных местах и на разных уровнях. Запустите несколько больших осушителей и часто опорожняйте накопительные колодцы. Понимание того, как устранить повреждение водой, требует большого терпения. Вам потребуется как минимум три дня, чтобы высушить гипсокартон, ковры и напольные покрытия.
Совет по мощности: Открытие окон в поврежденных водой помещениях может сыграть против вас. Если на улице влажно, влажный воздух снижает эффективность вентиляторов и осушителей.
5. Очистите и продезинфицируйте
Как только все полностью высохнет, протрите все пораженные участки, чтобы удалить грязь, свести к минимуму пятна и устранить загрязнение. Вы можете использовать самодельный отбеливатель и водный раствор для твердых поверхностей, но для очистки гипсокартона и стеновых панелей требуются специальные составы.
Совет по мощности: Плесень быстро образует быстрорастущие колонии в материалах, поврежденных водой. После того, как все очистите, обработайте все поверхности микробным средством, убивающим грибок и препятствующим размножению спор.
6. Вырвите, утилизируйте и замените
Сильно поврежденные водой гипсокартон, ковер и отделка представляют собой высокий риск заражения бактериями и грибками. Не рискуйте своим здоровьем, пытаясь сэкономить на реконструкции. Вырвите все, что нельзя спасти, упакуйте для безопасной утилизации и замените новыми материалами.
Не рискуйте
Мы основываем наши шесть шагов, описывающих, как устранять повреждения, вызванные водой, на нашем многолетнем полевом опыте. Если у вас есть какие-либо опасения по поводу вашей личной безопасности или структурной целостности вашей собственности во время процесса, мы настоятельно рекомендуем вам обратиться к сертифицированному специалисту по реставрации, чтобы решить:
• Сильный или токсичный рост черной плесени.
• Проблемы с электропроводкой.
• Капитальный ремонт сантехники.
• Ущерб от воды, вызванный скоплением сточных вод.
• Замена чернового пола.
• Обширный демонтаж и реконструкция.
Мы стоим рядом
Если вы решите заняться проектом восстановления после повреждения водой самостоятельно, мы надеемся, что наша информация облегчит вашу работу. Мы всегда готовы ответить на ваши вопросы, и наше интернет-сообщество приветствует ваши отзывы.
Вы можете рассчитывать на то, что мы круглосуточно и без выходных ответим на проекты, которые слишком велики, чтобы брать их на себя. Наши команды в ServiceMaster Restoration by Zaba готовы предоставить лучшие услуги по очистке и восстановлению воды, доступные в Чикаго и его пригородах. Наши фургоны готовы к работе, а наши команды готовы работать для вас. Если вам нужна помощь, сначала позвоните нам.
О Диане Родригес-Заба
Как основатель компании ServiceMaster by Zaba в Чикаго, штат Иллинойс, Диана имеет сертификат IICRC в области восстановления после пожара и воды. Ее многолетний опыт включает в себя работу в полевых условиях вместе со своей командой, помогающей владельцам дома и бизнеса справляться с последствиями воды, огня и плесени. Диане нравится делиться своими знаниями и приносить пользу обществу.
Как быстро повреждение водой может разрушить ваш дом и что делать
Независимо от того, имеете ли вы дело с протекающей трубой или затопленным подвалом, определение источника и прекращение дальнейшей утечки воды является главным приоритетом. На самом деле повреждение водой может разрушить ваш дом быстрее, чем вы думаете. В течение первых 24 часов после утечки или затопления может произойти развитие плесени, повреждение полов, стен и электрики и даже структурные проблемы. Вот почему всегда лучше быстро нанять профессионала по очистке воды рядом с вами на консультацию и ремонт.
Насколько опасен ущерб от воды?
Нет простого способа обойти это. Повреждение водой – это плохо и приводит ко всевозможным сопутствующим последствиям. Прежде всего, это сам ущерб от воды, который повреждает строительные материалы, бытовую технику, приспособления и мебель, когда он сидит и бассейны, при этом электроника особенно подвержена повреждениям. Кроме того, плесень процветает при повреждении водой и вызывает особую озабоченность, когда влага прячется за стенами и в других труднодоступных местах. Еще страшнее? В зависимости от того, откуда поступила вода, повреждение воды приводит к проблемам со здоровьем, поскольку стоячая вода часто содержит всевозможные микробы и бактерии.
Как быстро прогрессирует повреждение водой?
Даже небольшая, казалось бы, безобидная утечка может стать проблемой. Вода быстро распространяется и впитывается в полы, стены, мягкую мебель и многое другое. Если вы оставите повреждение водой слишком долго, ваша страховка может не покрыть его, и стоимость повреждения вашего дома водой может быть здоровенным.
В течение первых 24 часов
По мере того как утечка или наводнение распространяются, они заливают все, что находится поблизости. Это означает, что личные вещи, такие как книги и фотографии, могут сразу вздуться и деформироваться без возможности восстановления. Мягкая мебель и обивка пропитаются водой, а стены и полы начнут впитывать воду. Гипсокартон, мебель, деревянные двери и оконные рамы могут вздуться. Кроме того, краска или обои могут отслаиваться или пузыриться, а также могут влиять на электрические системы.
Если же линия индикатора утечка в вашей крыше, вода может проникнуть через потолки и повредить изоляцию и деревянные балки. Однако наиболее тревожным является то, что плесень может начать развиваться в течение этого периода времени.
В течение первой недели
После этого начального дня ущерб от воды будет развиваться дальше. Плесень может быстро распространяться, и это место может стать биологической опасностью. Повреждения деревянных поверхностей и стен усиливаются, а металлические поверхности могут начать подвергаться коррозии.
Больше недели
Если вы оставите повреждение водой более чем на неделю, сроки, затраты и усилия, связанные с любыми восстановительными работами, значительно возрастут. Распространение плесени резко возрастает, а риски, связанные с повреждением конструкции, возрастают.
Сколько воды требуется, чтобы вызвать повреждение?
Вода является важным компонентом жизни, но не различных материалов в вашем доме. Другими словами, вам не нужно много воды, чтобы нанести ущерб, хотя это во многом зависит от пораженных участков. Паркетные полы, например, повреждаются любым количеством скопившейся воды, оставленной на день или около того, что приводит к короблению досок и другим проблемам с ремонтом. Гипсокартон работает немного лучше, так как есть процессы его высыхания, но если компоненты сохраняют более одного процента влаги, необходима замена. Что касается плесени, то она начинает расти уже через 24 часа после попадания влаги в воздух даже при минимальном повреждении водой.
Что вызывает повреждение водой?
Есть много проблем, которые вызывают повреждение водой, некоторые внезапные, а некоторые со временем. Вот список.
Затопление любого рода.
Ненастная погода, особенно если у вас есть небольшие трещины в крыше или если сильный ветер дует в окно или связанное с ним приспособление.
Утечки любого рода. Они особенно опасны, поскольку протечки часто происходят за стенами, что приводит к обильным повреждениям, прежде чем их заметят. К распространенным источникам утечек относятся ржавые и корродированные трубы, высокое давление воды, экстремальные температуры, сломанные водопроводные соединители и многое другое.
Сточные воды снова поступают из ваших труб и вытекают через ваши водопроводные приборы.
Забитые желоба со временем забивают стоки, что приводит к повреждению водой.
Неисправные или неисправные бытовые приборы, такие как стиральные машины, посудомоечные машины и кондиционеры.
Что делать при повреждении водой
Когда происходит наводнение или крупная утечка, есть некоторые немедленные практические соображения и соображения безопасности. Вот первые вещи, которые нужно сделать.
Удалите домашних животных и детей из дома, особенно если повреждения серьезные.
Если возможно, соберите все доступные ценности и примите меры для локализации утечки, устранив первоначальную причину.
Отключите коробку выключателя, но только если коробка находится в сухой части дома. Не открывайте коробку выключателя, если она находится на грани повреждения водой, чтобы избежать поражения электрическим током. Если он влажный или рядом с водой, позвоните в коммунальную службу и попросите их выключить его со своей стороны. Если это невозможно, попросите их прислать кого-нибудь.
Свяжитесь со своей страховой компанией как можно скорее и честно сообщите о степени повреждения водой и первоначальной причине.
Если ущерб, нанесенный водой, исходит из подпорной канализации или если вода серая или черная, подождите, пока профессионалы не прикоснутся к воде или каким-либо образом не возьмутся за нее, так как это представляет серьезную биологическую опасность.
Наймите профессионала для повреждения водой
Как только вы убедитесь, что вход в дом безопасен, чем быстрее будет произведена любая очистка и восстановление повреждений, нанесенных водой, тем лучше. Чтобы свести к минимуму распространение плесени и риск серьезного повреждения конструкции, свяжитесь со специалистом по восстановлению повреждений от воды в течение 24 к 48 часов.
Масштабы проблемы часто более значительны, чем кажется, поскольку повреждения от воды скрываются за стенами и под половицами. Другими словами, лучше обратиться за помощью к авторитетная служба восстановления. Они оценят уровень ущерба, нанесенного водой, и оценят объем работы, необходимой для того, чтобы снова сделать ваш дом безопасным для проживания. Существует много работы, связанной с восстановлением повреждений от воды, таких как сушка и замена полов, гипсокартона и изоляции.
Кроме того, не все ваши вещи, поврежденные водой, можно спасти, и профессионалы также оценят этот ущерб. В зависимости от степени повреждения водой, рассчитывайте потратить от нескольких дней до нескольких недель, чтобы высушить дом и сделать необходимый ремонт.
Советы по просушиванию дома
Прежде чем приступить к ремонту конструкции, вам необходимо просушить дом. Это особенно сложно, если электричество все еще отключено, а вы живете во влажном регионе. При незначительных повреждениях водой высушите дом прямо у себя дома, но для более серьезных повреждений требуются профессионалы.
Вот несколько советов, как быстро высушить пораженные участки вашего дома, хотя для полного высыхания вашего дома требуется не менее двух дней, а для некоторых работ требуются недели активной сушки.
Начните быстро, чтобы свести к минимуму вероятность образования плесени. Помните, что плесень появляется в течение 24 часов после повреждения водой, а споры легко распространяются по частям вашего дома, не затронутым повреждением водой.
Напольные вентиляторы, осушители, кондиционеры и пылесосы для влажной/сухой уборки — все ваши друзья в этом процессе, и все они помогают предотвратить появление плесени на ковре после повреждения водой. Начните с этих инструментов по мере необходимости. Устанавливайте напольные вентиляторы в ванных комнатах и рядом с поврежденным гипсокартоном. Используйте пылесос для влажной/сухой уборки полов и размещайте осушители там, где они необходимы.
Откройте окна и двери, чтобы обеспечить циркуляцию воздуха.
Уберите из дома все мокрые предметы, например, мебель. Это предотвращает их утечку на светильники, пол и стены.
Сухие книги и бумаги веером, мокрая страница за мокрой страницей. Если у вас нет времени на этот длительный процесс, упакуйте книги в полиэтиленовые пакеты и поместите их в морозильную камеру. Восстановите их позже, когда у вас будет время.
Остановите свой двор от затопления с помощью простой канализации, которую вы выкопаете сами.
Можете ли вы сделать работу по восстановлению повреждений от воды своими руками?
Например, если вы столкнулись с небольшой протечкой под раковиной, достаточно легко удалить все предметы, пострадавшие от повреждения водой, чтобы оценить возможность их спасения. Затем просушить пространство — это просто вопрос использования подходящих инструментов и времени.
Однако, если повреждение водой произошло рядом с выключателем, приборами или электрическими розетками, вызовите опытного специалиста для обеспечения безопасности. То же самое касается серьезного повреждения водой, независимо от местоположения. Подрядчики по реставрации могут легко определить, есть ли какие-либо скрытые повреждения, требующие ремонта.
Как предотвратить повреждение водой вокруг вашего дома
Вы можете принять несколько профилактических мер, чтобы избежать повреждения водой вашего дома. Следуйте этим важным шагам, чтобы вода не проникла в ваш дом.
Очистите водосточные желоба
Водосточные желоба защищают ваш дом от повреждения водой, удаляя дождевую воду с крыши и от фундамента дома. Если водосточные желоба засорятся, они переполнятся, что может привести к протечкам, которые могут привести к повреждению водой. Очищайте желоба два раза в год или после сильного шторма с большим количеством мусора, чтобы система работала должным образом.
Проверьте свой дымоход
Трубочист должен осматривать ваш дымоход не реже одного раза в год на наличие рыхлого раствора и кирпичей. Любые трещины в нашем дымоходе могут привести к неприятным утечкам. Если профессионал заметит повреждение, сделайте ремонт как можно скорее, чтобы вода не попала в ваш дом.
Получить дренажный насос
В вашем подвале или подполье должен быть водоотливной насос для защиты вашего дома от наводнения, которое может нанести серьезный ущерб вашему дому. Дренажный насос особенно важен, если вы живете в зоне затопления или в районе, где выпадает много осадков.
Получить осмотр крыши
Кровельщик должен осматривать вашу крышу один раз в год, чтобы проверить наличие отсутствующих или сломанных гонтов или трещин, через которые вода может попасть в ваш дом. Если профессионал обнаружит какое-либо повреждение вашей крыши, обязательно попросите его немедленно отремонтировать ее, чтобы защитить от внутреннего повреждения водой.
Замазать любые трещины
Будь то снаружи или внутри, трещины являются почти гарантированной точкой входа для нежелательной воды. Сосредоточьтесь на окнах и дверных колодцах и заделайте каждую трещину герметиком. Правильная герметизация запечатает ваш дом, чтобы предотвратить повреждение водой, а сухой дом — это счастливый дом!
