Как получить точную смету строительных материалов для вашего строительного проекта

Планирование проекта часто занимает больше времени, чем фактическое строительство. А поскольку смета стройматериалов — это огромная часть планирования проекта, стоит научиться делать ее правильно.

Из этого 5-минутного чтения вы узнаете:

Как рассчитать смету на общие строительные материалы
3 способа, которыми профессионалы оптимизируют процесс оценки
Кроме того, инструмент, который поможет вам сэкономить время при оценке

Начнем с традиционного (и неэффективного) способа, с помощью которого большинство строителей, подрядчиков и ремонтников рассчитывают свои сметы.

Традиционный способ оценки

Традиционный способ составления сметы строительных материалов включает в себя ручку и бумагу, ручные расчеты и некоторые догадки.

Составьте список всех материалов
Рассчитайте количество каждого материала, который вам понадобится
Добавьте все это
Угадайте, сколько времени потребуется вашей команде, чтобы выполнить эту работу
Добавьте 10-15% на потери и снижение производительности.

Хотя это может сработать для небольших задач, использование этого метода для более крупных проектов приведет к потере большого количества времени. Вы можете потратить дни на составление сметы только для того, чтобы узнать, что ваш клиент решил обратиться к другому подрядчику.

Хотите сэкономить время? Вот несколько советов по получению основных оценок материалов, а также 3 метода оценки для ускорения вашего процесса.

Основные оценки

Вот лучшие способы расчета общих строительных материалов. Для большинства этих материалов важно знать 3 вещи:

Как продается товар (кубами, поштучно, в связках, листами и т.д.)
Размер или охват каждой единицы продукта (листы 4×8 футов, упаковки площадью 10 кв. футов и т. д.)
Цена за единицу продукции

Как только вы это узнаете, вы можете начать оценивать цены.

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СОВЕТ! – Как вы заметите, большинство из этих материалов требуют, чтобы вы рассчитали общую площадь площади в квадратных футах. Можно сделать это вручную, но это займет много времени. Лучший способ – использовать программу домашнего дизайна, например Седрео который делает все расчеты квадратных метров для вас.

Бетон

Готовый бетон, поставляемый на ваш объект, продается кубическими метрами. Чтобы вычислить, сколько кубометров вам нужно, вот формула.

Длина x ширина x толщина / 27 = кубические ярды прямоугольной площадки, балки или колонны.

Так, например, если вы заливаете бетонную подушку размером 24 x 12 x 6 дюймов:

24 фута x 12 футов x 5 фута = 144 кубических фута
144/27 = 5.33 кубических ярда бетона

Как и в случае с большинством материалов, на всякий случай следует добавить еще около 10% в качестве отходов. Самый простой способ сделать это — рассчитать общую сумму на 1.10.

5.33 х 1.10 = 5.86 кубических ярда

В зависимости от компании вы можете заказать по ¼ ярда. Таким образом, вы можете выбрать 5.75 или 6 кубических ярдов в зависимости от того, сколько дополнительных вы хотите в качестве буфера.

Затем сделайте окончательный расчет и умножьте его на текущую цену за ярд.

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СОВЕТ! – Для небольших работ, когда вы покупаете и смешиваете свой собственный бетон в мешках, Quickrete и Sakrete предлагают онлайн-калькулятор строительных материалов, чтобы выяснить, сколько мешков их бетона вам понадобится. Вам просто нужно знать площадь в квадратных футах или размер колонны, которую вы будете лить.

Пиломатериалы

В то время как пиломатериалы стандартного размера обычно продаются поштучно, большинство лесопилок продают пиломатериалы из лиственных пород и куски произвольного размера по деревянному футу. Вот как рассчитать доски в пиломатериале.

Толщина (дюймы) x ширина (дюймы) x длина (футы) / 12 = бордовые футы (bf)

Итак, если вам нужно купить кусок пиломатериала размером 4 x 10 x 8 футов:

4 х 10 х 8 = 320
320/12 = 26.67 досковых футов

Затем просто умножьте эту сумму на текущую цену за фут доски для этого типа пиломатериалов, чтобы получить оценку цены.

Обшивка стен

Оценка гипсокартона или другой обшивки стен начинается со знания общей площади площади, которую необходимо покрыть.

Затем просто разделите это общее число на 32 (для листов размером 4 x 8 футов) или на 48 (для листов размером 4 x 12 футов).

Итак, если общая площадь составляет 1,000 квадратных футов, вам понадобятся:

1,000 / 32 = 31.3 (листы 4×8 футов)
1,000 / 48 = 20.8 (листы 4×12 футов)

Умножьте это число на 1.10, чтобы рассчитать лишнее и отходы. Затем умножьте эту сумму на цену за лист.

Обрамление

Вот как выяснить, сколько 2×4 или 2×6 вам понадобится для каркасных стен.

Вычислите общую общую длину всех стен.
Умножьте общую длину в футах на 0.75 (для 16-дюймового расстояния между центрами).
Добавьте дополнительные шпильки для каждого угла, пересечения стены и проема в стене.
Рассчитайте верхние и подоконные плиты, умножив общую длину на 3 и разделив на длину досок.
Умножьте общую сумму на 1.15, чтобы учесть отходы и любые дополнительные элементы, которые могут вам понадобиться для блокировки, порогов или других элементов.

Кровля

Размеры крыши измеряются в «квадратах». Чтобы определить, сколько квадратов имеет ваша крыша, возьмите общую площадь крыши и разделите ее на 100.

Если ваша крыша 2,000 кв. футов, ваша крыша имеет 20 квадратов.

Для кровли из гонта требуется 3 связки гонта, чтобы покрыть один квадрат. И один рулон толя обычно покрывает 4 квадрата. (Всегда проверяйте каждый продукт, чтобы убедиться.)

20 х 3 = 60 связок черепицы
20/4 = 5 рулонов рубероида

Измерьте карнизы и грабли, чтобы получить необходимое количество капельной кромки. Затем сделайте окончательные расчеты и умножьте их на цену за продукт.

Три метода улучшения оценки строительных материалов

Как вы, наверное, поняли, просматривая предыдущий раздел, вручную рассчитывать все эти материалы утомительно. Вот 3 метода, которые могут ускорить оценку строительных материалов.

Цена за единицу

Точно так же, как вы рассчитываете цену материала за единицу продукции, вы можете проанализировать свои прошлые заказы и создать более общую цену за единицу для конкретных задач. Это эффективно для таких работ, как настил полов, гипсокартон и малярные работы, которые требуют многократного повторения одной и той же задачи на большой площади.

Вот как создать собственный оценщик строительных материалов. В качестве примера мы будем использовать гипсокартон. Вы можете либо использовать предыдущую работу для этого расчета, либо вручную добавить все материалы, чтобы проверить затраты.

Рассчитайте общие материальные затраты на выполнение конкретной работы. Не забудьте включить все — листы гипсокартона, грязь, скотч, расходные материалы, такие как наждачная бумага, лезвия ножей и т. д.
Разделите затраты на материалы на общую площадь работы.
Теперь у вас есть средняя цена за квадратный метр для материалов.

Допустим, вы нашли 1 доллар за квадратный фут. Теперь вам нужно создать смету материалов для работы по гипсокартону площадью 1,200 квадратных футов. Вместо того, чтобы вручную рассчитывать количество каждого материала, вы можете просто умножить 1,200 x 1 доллар, чтобы получить базовую стоимость материалов.

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СОВЕТ! – Сделайте то же самое для труда. Узнайте, сколько трудозатрат было на вашу последнюю работу с гипсокартоном. Разделите трудозатраты на квадратные метры, и теперь у вас есть точный способ оценки будущих проектов.

Метод квадратных футов

Метод квадратных футов хорошо работает, когда вам нужно быстро сделать ставку на новый строительный проект.

Чтобы использовать метод квадратных футов, взгляните на некоторые из ваших последних сборок. Возьмите общую цену контракта и разделите ее на квадратные метры. Это дает вам общую стоимость квадратного метра для каждого проекта.

В нашем примере общая стоимость квадратного фута составляла от 102 до 113 долларов за кв. футов. Так что, если вам нужно было в последнюю минуту сделать оценку нового строительного проекта, вы могли бы просто взять общую площадь в квадратных футах и умножить ее на среднюю цену за квадратный фут.

*Вот еще один пример того, где есть такая программа, как Седрео действительно пригодится. Это дает вам актуальные расчеты площади в квадратных футах, чтобы упростить процесс оценки.

Правило двух

Этот тип калькулятора строительных материалов основан на идее, что затраты на строительство часто распределяются поровну между трудозатратами и материалами.

Например, если общая стоимость нового напольного покрытия составляет 10,000 5,000 долларов, это означает, что примерно 5,000 50 долларов пойдут на материалы и 50 50 долларов на оплату труда. Конечно, это соотношение 50/XNUMX будет варьироваться в зависимости от типа работы и материалов. Но в ходе более крупного проекта оно выровняется и в конечном итоге будет близко к XNUMX/XNUMX.

Так что это значит для вас?

Ну, как опытный генеральный подрядчик, вы, вероятно, хорошо представляете, сколько времени должны занимать те или иные задачи. Поэтому, если вы уже знаете, сколько будет стоить рабочая сила, просто удвойте эту сумму, и вы получите приблизительную оценку общей стоимости проекта.

Например, если вы считаете, что укладка кафельного пола в помещении займет у 3 человек 4 дня при средней оплате 200 долларов в день, общий трудозатрат составит 2,400 долларов. Умножьте это на два, и вы получите приблизительную оценку в 4,800 долларов за работу.

Заключение

Готовы упростить смету строительных материалов? Тогда в дополнение к советам из этой статьи, почему бы не начать использовать Программное обеспечение Cedreo для проектирования дома?