Как поднять дом для ремонта фундамента

Пусть #dirtnerd расскажет вам обо всем, что касается техасского ремонта почвы и фундамента.

Подъем дома для ремонта фундамента может быть таким же неприятным, как это звучит. Perma-Pier понимает проблемы клиентов, и мы делимся информацией о наших процессах ремонта.

Повреждение фундамента из-за движения почвы особенно остро ощущается в Техасе из-за обширной глинистой почвы. Во время засухи обширная глинистая почва сжимается и вызывает проседание фундамента поверх нее. Часто это опускание происходит неравномерно. Вместо этого одна часть фундамента опускается быстрее, чем остальные, что нагружает и повреждает фундамент, а также дом, стоящий на нем.

Это дифференциальное движение почвы вызвано разным уровнем влажности почвы вокруг и под вашим фундаментом. Забитый желоб или чрезмерное количество конденсата кондиционера могут вызвать скопление воды рядом с фундаментом. Утечки в водопроводе, которые достигают почвы, также вызывают дифференциальное движение почвы.

Большие деревья имеют обширную корневую систему, которая ищет влагу, особенно во время засухи, и может поглощать десятки или даже сотни галлонов воды в день. Корни деревьев могут выходить далеко за пределы их капельной линии. Поэтому, если у вас есть деревья с ветвями над вашей крышей, они, скорее всего, имеют корни под вашим фундаментом.

Подъем дома

Подъем дома для ремонта фундамента осуществляется забивкой. Этот метод предполагает установку вертикальных опор глубоко в почву под заглубленной частью фундамента. Гидравлические домкраты на опорах поднимают и выравнивают затонувший участок фундамента. Затем гидравлические домкраты заменяются бетонными блоками и прокладками. Трещины в фундаменте и доме часто закрываются в результате этой операции.

Опасность затопления опор практически отсутствует, поскольку они опираются либо на коренную породу, либо на устойчивый слой грунта, способный выдержать нагрузку. Поскольку фундамент опирается на сваи, дальнейшая усадка грунта на него не влияет.

Виды пирсинга

В зависимости от индивидуальных обстоятельств для подъема дома с его фундаментом можно использовать один из нескольких типов опор. Обычно используются три типа свай: бетонные сваи, стальные сваи и просверленные сваи.

Бетонные опоры состоят из нескольких бетонных секций, которые вдавливаются в землю одна поверх другой до достижения глубины, обеспечивающей достаточную опору. Секции стабилизированы тросами.
Стальные пирсы состоят из нескольких взаимосвязанных секций трубы. Каждая секция вдавливается в землю одна над другой до тех пор, пока не будет достигнут слой почвы, способный выдержать нагрузку. Кабель используется для скрепления секций вместе.
Буровые пирсы отличаются от двух предыдущих методов тем, что отверстия просверливаются в земле под фундаментом, а затем заполняются арматурным железобетоном, а не вдавливаются в землю.

Преимущества пирсинга

Пирсинг восстанавливает фундамент и устраняет основную причину отказа, которая заключается в смещении обширного глинистого грунта. Опоры соединяют фундамент со стабильным несущим грунтом, который практически не подвержен изменениям влажности из-за своей глубины. Это лучшее решение для замены фундамента, потому что новый фундамент все еще будет опираться на подвижную глинистую почву и будет уязвим для будущей усадки грунта. Пирсинг также требует меньше времени для установки и дешевле.

Является ли подъем решением для вашего фонда?

Это зависит от специфики вашей ситуации и потребует осмотра или оценки профессионалами.

Perma-Pier Foundation Repair занимается ремонтом фундаментов в течение трех поколений. Наши 15,000 XNUMX проектов ремонта фундамента и дренажа, а также наше глубокое понимание геологии почв техасских прерий, дают нам уровень знаний, не имеющий себе равных в отрасли. Если у вас есть вопросы или проблемы, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Что входит в подъем фундамента дома

Вы искали в гугле «подъемный фундамент дома»? Если это так, вы, несомненно, хотите знать, что связано с подъемом фундамента. Что ж, вы попали на нужную страницу. В этой статье мы поговорим о причинах подъема фундамента дома, о том, как это делается, и о затратах.

Причины подъема фундамента дома

Существуют различные причины для подъема фундамента дома, в том числе:

Работа под домом или перенос дома на новое место – Работа под домом может включать рытье или расширение подвала. Вы также можете поднять дом, чтобы он соответствовал требуемой высоте защиты от наводнений (FPE).
Подъем фундамента для правильной осадки – Этот вид подъема, именуемый «подкреплением», отличается от подъема, используемого для раскопок подвала или перемещения дома.

Подъем фундамента дома для работы под ним или для его перемещения

Общая процедура подъема фундамента дома для работы под ним или его перемещения выглядит следующим образом:

Устанавливаются синхронизированные гидравлические домкраты, после чего здание поднимается с фундамента.
После того, как здание было поднято, добавляются опоры. Крылья поддерживают дом во время выполнения работ или перед его перемещением.

Подъем фундамента дома для исправления дифференциальной осадки

Подъем фундамента дома для исправления дифференциальной осадки — это не то же самое, что подъем дома для перемещения или работы под ним. Подъем фундамента для исправления дифференциальной осадки — это метод ремонта, известный как подкрепление.

Что такое дифференцированный расчет?

Некоторая равномерная осадка довольно распространена в зданиях. Однако дифференциальная осадка – это когда фундамент здания оседает в почву неравномерно. Дифференциальная осадка происходит по разным причинам, в том числе из-за обширного глинистого грунта и грунта, который не был должным образом подготовлен перед строительством. Для получения дополнительной информации см. нашу статью об урегулировании фонда.

Фундамент поднимает, выравнивает, стабилизирует и укрепляет фундамент. Двумя наиболее распространенными методами подъема фундамента дома с помощью опоры являются опоры сопротивления и винтовые опоры.

Подъем фундамента дома с опорными сваями

Порядок подъема фундамента дома с помощью подпирания опорными сваями следующий:

Вокруг фундамента отмечены места, где будут располагаться толкающие сваи.
Эти участки раскопаны до основания.
Фундамент вырезается так, чтобы он был на одном уровне со стеной фундамента.
К основанию крепятся стальные скобы.
Опоры вдавливаются в землю до тех пор, пока они не коснутся несущего грунта.
Синхронизированные гидравлические домкраты снова поднимают фундамент.
Дырки заполнены.

Подъем фундамента дома винтовыми сваями

Спиральные опоры выглядят как гигантские штопоры и чаще всего используются для новых строительных проектов. Тем не менее, они иногда используются для поддержки существующих фондов. Процедура установки следующая: